« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Anonymus

Adó Kérdező

Alanyi áfamentes egyéni vállalkozó ingatlan bérbeadása | ÁFA

Címkék: alanyi áfamentesség, ingatlan bérbeadás

Könyvelünk egy egyéni vállalkozónak, aki katás és alanyi adómentességet választott.
Mellette bérbe ad ingatlant is, magánszemélyként, melyről nem számlát, hanem számviteli bizonylatot állít ki, mert az adószáma alatt nincs olyan tevékenységi köre, ami ingatlan bérbeadásról szólna.
(Nem váltott ki bérbeadásra adószámot.)
A kérdésem az, hogy ebben az esetben is bele kell-e számolni a bevételeibe az alanyi mentes értékhatár elérésekor a bérleti díjból származó bevételét.
Szakértő

Cserteg Rita | 2017. október 12. 22:13

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

'

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Kapcsolódó cikkek

  • lakás

    A lakáskiadás után adózni kell - erre hívta fel a figyelmet a Facebook-oldalán a NAV.

  • haz

    Korábbi cikkünkben a rövidtávú lakáskiadással kapcsolatos bevallási teendőkről volt szó. Most tekintsük át, magánszemélyként hogyan kell kitölteni a személyi jövedelemadó bevallást a 2017. évben szerzett, ingatlan bérbeadásból származó jövedelemről!

  • adózás 2017

    Tájékoztatót adott ki a NAV az alanyi adómentesség választására jogosító értékhatár változásával kapcsolatos tudnivalókról.

     

  • parlament

    Duplájára nő a kata bevételi határa, 6-ról 8 millió forintra emelkedik az alanyi áfamentesség értékhatára, 1 milliárd forintos mérlegfőösszegig választható a kiva, egyszerűsödnek az eho szabályai, és a NAV először szól, ha adókockázatot észlel.

  • nav_logo

    Igen termékeny volt az elmúlt hét, rengetek új információ került fel a NAV honlapjára. A vendéglátás áfakulcsával, az alanyi adómentességgel és a baromfitermékek áfakulcsával kapcsolatban is számos fontos dolgot tisztázott az adóhatóság. Lássuk, mit tartalmaz a múlt heti információ-áradat!

  • Varga Mihály

    8 millióról 12 millióra nőhet az alanyi áfamentesség határa - derült ki Varga Mihály nyilatkozatából.

  • Unió

    Az alanyi áfamentesség utólagos választásának lehetőségét kizáró magyar szabályozás nem ellentétes az uniós joggal - ismertette az uniós főtanácsnok indítványát az Európai Unió luxembourgi székhelyű bírósága csütörtökön.

  • Európai Unió Bírósága

    Nem ellentétes az uniós joggal az a magyar szabályozás, amely kizárja annak lehetőségét, hogy a kisvállalkozások számára fenntartott alanyi áfa-mentesség visszamenőleges hatállyal választható legyen - közölte döntését az Európai Unió Bírósága csütörtökön.

  • lakás

    Hátrányosan érinti a bejelentés nélkül gazdasági tevékenységet folytató magánszemélyeket (vaterázókat,airbnb-zőket és online kereskedőket) az Európai Bíróság friss ítélete. Ebben ugyanis az uniós szabályozással összhangban lévőnek minősítette az alanyi mentesség választására vonatkozó magyar szabályozást a testület, azaz értékhatárra tekintet nélkül állapíthatja meg a NAV az áfakötelezettséget az üzletszerű tevékenységet folytató magánszemélyeknél.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • cafeteria

    Tiltakozik a cafeteria átalakítása ellen a Liga Szakszervezetek, mivel a tervezet szerintük a csökkenti a jövedelmeket.

  • Fotó: shutterstock

    Mivel a nemzetközi nagyvállalatok egyre inkább a belső összhang és a könnyebb kezelhetőség irányába terelik a belső könyvelési eljárásaikat, az egyes országok, így Magyarország, adóhatóságai számára egyre komolyabb fejtörést okoz a cégek helyi szabályok szerinti adózását meghatározó könyvelési adatok rendelkezésre állása. Ezért valószínűleg a jövőben aktívabban alkalmazhatja a magyar adóhatóság is a már 18 éve hatályos számviteli törvényt, hívta fel a figyelmet a nemzetközi adótanácsadó és könyvvizsgáló Crowe FST.

  • Fotó: shutterstock

    A Nemzeti Adó- és Vámhivatal július 1-je után követi az étel- és italautomaták forgalmát.

  • Európai Unió

    Életbe léptek pénteken az érintett amerikai termékekre kivetett európai védővámok, amelyeket az Egyesült Államok által bevezetett importvámokra válaszul fogadott el az Európai Bizottság.

  • kieges

    Az első félév végéhez közeledve a tapasztalatok szerint főleg a kisebb cégek vannak elmaradva a szabadságok időarányos kiadásával. Mivel jogszabálysértésnek számít, ha a munkáltató nem adja ki az adott évre járó szabadságot, a nyári időszakban nem csupán az elmaradások pótlásáról célszerű intézkedni, hanem lehetőség szerint az éves szabadságkeretek minél nagyobb mértékű további csökkentéséről is – figyelmeztet a Trenkwalder.