« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Ez a válasz több mint egy éve került publikálásra. A válaszban szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Anonymus

Adó Kérdező

Bérbeadás céljából felújított ingatlan áfavonzata | ÁFA

Címkék: adólevonási jog

Egyik ügyfelünk egy lakóingatlant felújított bérbeadás céljából. Az áfa körbe, mint ingatlan bérbeadás bejelentkezett. (A lakóingatlan értékesítését is fontolgatja, erre utólag be lehet-e jelentkezni áfa körbe). A beruházás üzembe helyezése után mégis úgy alakult a helyzete, hogy az iroda bizonyos részeit ő is használja székhelyként (kb 10%). Ezután került még sor egy minimális átalakításra.

Az üzembe helyezés utáni áfa részt arányosítanunk kell-e? Valamint mi a teendő az eddig levont (üzembe helyezés előtti) áfával? Az eredeti bérleti szerződés (áfás) még mindig él és a számlázás is megtörténik havonta.
Szakértő

Munkajog.hu Expert | 2011. november 29. 0:00

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Kapcsolódó cikkek

  • adóbevallás_nyomtatvány

    Az adószám-felfüggesztéssel sújtott adóalanyok speciális szabályok alapján gyakorolhatják adólevonási, illetve adó-visszaigénylési jogukat. Példákkal illusztrálva mutatjuk be, hogy mi a teendő ilyenkor.

  • iroda_számla

    2013. január 1-től alkalmazható az áfa megállapítására a pénzforgalmi elszámolás. A munkahelyvédelmi akcióterv részeként az áfa-törvénybe iktatott lehetőség lényege, hogy az adóalanynak a fizetendő áfát akkor kell megállapítania, ha a vevőtől már megkapta az ellenértéket, a beszerzései tekintetében pedig akkor gyakorolhatja az áfa-levonási jogot, ha kifizette a vételárat az eladónak.

  • Unió

    Magyar ügy került az EU Bíróság elé, amely nagyon fontos eset lesz, mivel az adóellenőrzés során a fiktív számla – adólevonási jog témakörét érinti.

  • Kúria_bíróság2

    Az adólevonási jog alapjául szolgáló ügyletek, számlák vizsgálata során a bizonyítási kötelezettség az adóhatóságot terheli - foglalt állást határozatában a Kúria.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • nav_logo

    Hamis értesítéseket küldenek csalók a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) nevében, abban a reményben, hogy bizalmas ügyféladatokat szerezhetnek meg - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.

  • parlament

    Több közigazgatási illeték és igazgatási szolgáltatási díj megszüntetéséről döntött kedden a parlament a kormány javaslatára.

  • fuvarozás

    Változott az EKÁER-ben a kockázati biztosíték fizetésre kötelezettek köre: a múlt szerdától hatályos módosítás szerint kockázati biztosítékot kell fizetnie az új EAKER kötelezetteknek még nem kockázatos termékek esetén is. A szabályozás a Közösségen belüli termékértékesítéseket továbbra sem érinti, csak a beszerzést, valamint az első belföldi értékesítést – hívják fel az érintettek figyelmét a MAZARS szakértői.

  • könyv

    Forradalmi ötlettel állt elő Magyar Könyvkiadók és Könyvterjesztők Egyesülésének elnökségi tagja.

  • építkezés

    Havi átlagban mintegy kétezer igénylőt és 4,8 milliárd forint kifizetett támogatás a csok eddigi mérlege.