« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Ez a válasz több mint egy éve került publikálásra. A válaszban szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Anonymus

Adó Kérdező

Bérbeadás céljából felújított ingatlan áfavonzata | ÁFA

Címkék: adólevonási jog

Egyik ügyfelünk egy lakóingatlant felújított bérbeadás céljából. Az áfa körbe, mint ingatlan bérbeadás bejelentkezett. (A lakóingatlan értékesítését is fontolgatja, erre utólag be lehet-e jelentkezni áfa körbe). A beruházás üzembe helyezése után mégis úgy alakult a helyzete, hogy az iroda bizonyos részeit ő is használja székhelyként (kb 10%). Ezután került még sor egy minimális átalakításra.

Az üzembe helyezés utáni áfa részt arányosítanunk kell-e? Valamint mi a teendő az eddig levont (üzembe helyezés előtti) áfával? Az eredeti bérleti szerződés (áfás) még mindig él és a számlázás is megtörténik havonta.
Szakértő

Munkajog.hu Expert | 2011. november 29. 0:00

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Kapcsolódó cikkek

  • adóbevallás_nyomtatvány

    Az adószám-felfüggesztéssel sújtott adóalanyok speciális szabályok alapján gyakorolhatják adólevonási, illetve adó-visszaigénylési jogukat. Példákkal illusztrálva mutatjuk be, hogy mi a teendő ilyenkor.

  • iroda_számla

    2013. január 1-től alkalmazható az áfa megállapítására a pénzforgalmi elszámolás. A munkahelyvédelmi akcióterv részeként az áfa-törvénybe iktatott lehetőség lényege, hogy az adóalanynak a fizetendő áfát akkor kell megállapítania, ha a vevőtől már megkapta az ellenértéket, a beszerzései tekintetében pedig akkor gyakorolhatja az áfa-levonási jogot, ha kifizette a vételárat az eladónak.

  • Unió

    Magyar ügy került az EU Bíróság elé, amely nagyon fontos eset lesz, mivel az adóellenőrzés során a fiktív számla – adólevonási jog témakörét érinti.

  • Kúria_bíróság2

    Az adólevonási jog alapjául szolgáló ügyletek, számlák vizsgálata során a bizonyítási kötelezettség az adóhatóságot terheli - foglalt állást határozatában a Kúria.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • nyíl

    A magyarországi nagyvállalatok 75 százaléka rövid és középtávon egyaránt a mostani, kedvező növekedési ütem szinten maradását várja a gazdaság teljesítményében, saját helyzetüket tekintve ugyanakkor az eddiginél valamelyest alacsonyabb pénzügyi eredményekkel és beruházási aktivitással terveznek a következő egy évben - közölte a K&H hétfőn. 

  • Európai Unió

    Az irányelv megszilárdítja az érvényben lévő szabályokat és hatékonyabbá teszi a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása elleni küzdelmet, az adóelkerülés megelőzésének érdekében pedig növeli az átláthatóságot - közölte az Európai Bizottság hétfőn.

  • bank

    A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 20,45 millió forint bírság megfizetésére kötelezte a Budapest Bank csoportot a tevékenységét érintő egyes hiányosságok miatt, a feltárt jogsértések nem veszélyeztetik a bankcsoport megbízható működését - közölte a jegybank hétfőn.

  • építkezés

    Csaknem négy év után megállt a működő vállalkozások számának csökkenése Magyarországon, a legtöbb új cég az építőiparban jött létre - közölte a Bisnode Magyarország Kft.

  • Franciaország

    A francia kormány beemeli a szakszervezeti javaslatokat a munkajogi reformba, amelynek egyeztetései június elején megkezdődtek - mondta Muriel Pénicaud munkaügyi miniszter a Journal du dimanche című vasárnap megjelenő hetilapnak adott interjúban.