« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Ez a válasz több mint egy éve került publikálásra. A válaszban szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Anonymus

Adó Kérdező

Bérbeadás céljából felújított ingatlan áfavonzata | ÁFA

Címkék: adólevonási jog

Egyik ügyfelünk egy lakóingatlant felújított bérbeadás céljából. Az áfa körbe, mint ingatlan bérbeadás bejelentkezett. (A lakóingatlan értékesítését is fontolgatja, erre utólag be lehet-e jelentkezni áfa körbe). A beruházás üzembe helyezése után mégis úgy alakult a helyzete, hogy az iroda bizonyos részeit ő is használja székhelyként (kb 10%). Ezután került még sor egy minimális átalakításra.

Az üzembe helyezés utáni áfa részt arányosítanunk kell-e? Valamint mi a teendő az eddig levont (üzembe helyezés előtti) áfával? Az eredeti bérleti szerződés (áfás) még mindig él és a számlázás is megtörténik havonta.
Szakértő

Munkajog.hu Expert | 2011. november 29. 0:00

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

'

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Kapcsolódó cikkek

  • adóbevallás_nyomtatvány

    Az adószám-felfüggesztéssel sújtott adóalanyok speciális szabályok alapján gyakorolhatják adólevonási, illetve adó-visszaigénylési jogukat. Példákkal illusztrálva mutatjuk be, hogy mi a teendő ilyenkor.

  • iroda_számla

    2013. január 1-től alkalmazható az áfa megállapítására a pénzforgalmi elszámolás. A munkahelyvédelmi akcióterv részeként az áfa-törvénybe iktatott lehetőség lényege, hogy az adóalanynak a fizetendő áfát akkor kell megállapítania, ha a vevőtől már megkapta az ellenértéket, a beszerzései tekintetében pedig akkor gyakorolhatja az áfa-levonási jogot, ha kifizette a vételárat az eladónak.

  • Unió

    Magyar ügy került az EU Bíróság elé, amely nagyon fontos eset lesz, mivel az adóellenőrzés során a fiktív számla – adólevonási jog témakörét érinti.

  • Kúria_bíróság2

    Az adólevonási jog alapjául szolgáló ügyletek, számlák vizsgálata során a bizonyítási kötelezettség az adóhatóságot terheli - foglalt állást határozatában a Kúria.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • Lőcsei Tamás

    2018. július 1-jétől a PwC 29 országból álló közép- és kelet-európai (CEE) régió első számú vezetője lesz Nick Kós, aki hat év után adja át a PwC Magyarország vezérigazgatói posztját. Utódja Dr. Lőcsei Tamás​ ​lesz​​, ​a PwC Adó- és jogi szolgáltatások magyarországi üzletágvezetője - áll a cég közleményében.

  • internet

    A július elsejétől kötelező számlaadat-szolgáltatáshoz regisztrálnia kell mindenkinek, aki belföldi adóalanyok számára legalább 100 ezer forint áfatartalmú számlát állít ki akár számlázó programmal, akár számlatömbben. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) Online Számla felületén a mostantól elvégezhető regisztrációhoz ügyfélkapus hozzáférésre van szükség.

  • ingatlan, pénzügy, mérleg, ház

    Idén októbertől a jövedelem mértékéhez képest alacsonyabb arányban engedi meg a Magyar Nemzeti Bank (MNB) az eladósodást a rövidebb kamatperiódusú jelzáloghiteleknél annak érdekében, hogy az ügyfelek elkerüljék a túlzott eladósodást - közölte az MNB.

  • ajandek_csomag

    A nyári adócsomagot kedden terjeszti be a kormány, de lesz még egy csomag ősszel is - derül ki Izer Norbert adóügyi államtitkár interjújából, amelyet a Magyar Időknek adott.

  • ellenőrzés

    Harkányban a cukrászdát üzemeltetők, Komlón a kiskereskedők legyenek résen. Friss "adótraffipax" hírek.