« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Anonymus

Adó Kérdező

ingalmhoz kapcsolódó követelés | ÁFA

Címkék: ingatlan adásvétel

Cégünk ingatlan adás-vételi szerződést kötött 2016-ban, szerződés szerint előlegfizetés történt 2016-ban és 2017 első negyedévében, ami kiszámlázásra is került fordított ÁFA alkalmazásával, de mivel előleg volt, ezért nem szerepeltettük az ÁFA bevallásban.
Most az az eset állt elő, hogy a cégünk "eladná" magánszemélynek az "ingatlant", ami valójában egy szerződéses követelés, hiszen csak előleget fizettünk, és az ingatlan még nem készült el, végszámla nem került kiállításra.
Kérdésünk, hogy ez ingatlan értékesítésnek minősül-e, vagy csak "követelés" eladás történik.
ÁFA szempontból hogy kezeljük az "eladást"?
Szakértő

Cserteg Rita | 2017. május 18. 15:20

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Kapcsolódó cikkek

  • ingatlanpiac

    Nem ritka, hogy egy ingatlanban eltérő rendeltetésű ingatlanrészek találhatók. Ezen ingatlanok eladása, vagy akár használatba vétele adózási szempontból nem egyszerű.

  • hitel_mérleg

    Ingatlanvásárláskor egyre gyakoribb, hogy a vagyonszerzési illeték kiszabása előtt arról értesít a NAV, hogy helyszíni szemlét tart a frissen vásárolt ingatlanban. Az illeték alapja ugyanis a megszerzett ingatlan forgalmi értéke, ami azonban nem feltétlenül azonos a felek által kölcsönösen és szabadon kialkudott vételárral.

  • ingatlanpiac

    A recesszió és a gazdasági bizonytalanság miatt mintegy 100-150 ezer ingatlan adásvétele maradt el – egyelőre. Most jobban megéri lakást bérelni, mint vásárolni. A piacon megjelentek a kínai és az orosz vásárlók. Ezek az OTP ingatlanpiaci elemzéseinek legfontosabb megállapításai.

  • ingatlanpiac

    Az év leggyengébb forgalmával zárta az ingatlanpiac a 2012-es évet a decemberi 6061 tranzakcióval, így a tavalyi évben összesen 94 302 adásvétel történt lett - áll a Duna House ingatlanközvetítő elemzésében. A tranzakciók éves száma 7,5 százalékkal magasabb a 2011-esnél.

  • posta_adóbevallás_nav

    Eladtam a gyűjteményemet a neten, mennyi adót fizessek? Manapság egyre többeket érint a téma, ezért az RSM DTM segítséget nyúj azoknak, akik ingatlanjukat vagy valamilyen ingóságukat értékesítették.

  • balaton

    Százkilencvenhét millió forint adóhiányt okozott a költségvetésnek három siófoki lakos, akik a sorozatos balatoni ingatlanértékesítések kapcsán elfelejtették bevallani és megfizetni az adásvételekből származó bevételük alapján keletkező adót; az ügyben a NAV Dél-dunántúli régiós nyomozói különösen nagy vagyoni hátrányt okozó költségvetési csalás miatt folytatnak büntetőeljárást - tette közzé az adóhatóság a honlapján.

  • ingatlanpiac

    Idén hónapról-hónapra élénkül az ingatlanpiac, de tavaly sokkal több lakás cserélt gazdát.

  • ingatlanpiac

    Az RSM DTM új kalkulátorával könnyen kiszámolhatja, mekkora illetéket kell lerónia ingatlanvásárlás, -öröklés vagy -ajándékozás esetén. Ezeknél az ügyleteknél számos olyan részletszabály van, amit mindenképpen figyelembe kell vennie: ezek áttekintésében segít a cég legfrissebb blogbejegyzése.

  • ingatlanpiac

    Növekvő tranzakciószám, emelkedő lakásárak jellemezték a magyar ingatlanpiacot a Duna House (DH) elemzése szerint.

  • ingatlanpiac

    Egyre többet engednek az eladók a meghirdetett árból a lakáspiacon: országos átlagban az engedmény az első háromnegyed év adatai alapján 13 százalék volt, egy százalékponttal több, mint tavaly ilyenkor - közölte felmérése eredményét az Otthon Centrum (OC).

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Szakértőink

  • Cserteg Rita

  • Bánházi Erika

  • Veres László

  • Lakatos Zsuzsa

    2004-ben végeztem Budapesti Gazdasági Főiskola Pénzügyi és Számviteli Karán közgazdászként és mérlegképes könyvelőként. Az adóügyekben való jártasságot elengedhetetlennek tartottam, így 2007-ben megszereztem az adótanácsadói, majd az adószakértői képesítést. Közel 12 éves vállalkozói tapasztalattal rendelkezem a számvitel és az adózás területén, és számos kezdő illetve működő vállalkozásnak segítettem adózási témakörökben. Szeretném, hogy a magyarországi vállalkozások számára egy olyan segítség álljon rendelkezésére, mellyel a lehető leghatékonyabban el tudjanak igazodni a jogszabályi útvesztőkben. Célom, hogy ebben alapvető részt vállaljak és ezért igyekszem jól használható, könnyen alkalmazható információkkal támogatást nyújtani.
  • Báthori Zsuzsa

    adó- és számvitel, felnőttképzés, oktatás

Újdonságok

  • grafikon

    A kelet-közép-európai régió valamennyi országa a forgalmi és fogyasztási adókra helyezi a hangsúlyt, az általános forgalmi adó (áfa) Magyarországon a legmagasabb, ugyanakkor itt a legalacsonyabb a társasági nyereségadó - derült ki a Mazars nemzetközi könyvvizsgáló és tanácsadó vállalat ötödik alkalommal megjelent Kelet-Közép-Európai Adókalauz 2017 (Mazars CEE TaxGuide 2017) című kiadványából. 

  • Fotó: shutterstock

    Több mint 430 ezren módosítás nélkül fogadták el a Nemzeti Adó- és Vámhivatal(NAV) által készített szja-bevallás tervezetet - tájékoztatta a Nemzetgazdasági Minisztérium parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára kedden az MTI-t.

  • Fotó: shutterstock

    Az RSM Blog több alkalommal írt már arról, hogy milyen teendők vannak az új jövedéki szabályozás bevezetésével kapcsolatosan. A törvény hatályba lépése több alkalommal tolódott, de most úgy látszik a július 1. valóban reális dátum. Végső hajrába ért a felkészülés az új kihívásokra, amit nem tesz könnyebbé az a tény, hogy a szabályozás szinte állandóan változik.

  • hotel_szálloda

    A Magyar Turisztikai Ügynökség azt szeretné, ha jövőre a szállodák szoftvereit is bekötnék az adóhatósághoz - idézi a Magyar Idők cikkét az Index. 

  • nő, vezető, főnök

    Minden szegmensben emelkedett a munkavállalói bizalom tavaly tavasz óta – derül ki a BNP Paribas Cardif biztosító és a Medián legfrissebb közös munkaerőpiaci felméréséből. Az adatok alapján továbbra is a 30-50 év közöttiek, a fővárosban élők és a diplomások jelentik a legbizakodóbb társadalmi csoportokat, emellett továbbra is stabilan növekszik az átlag magyar álláskereső saját munkahelye iránti bizalma.