« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Ez a válasz több mint egy éve került publikálásra. A válaszban szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Anonymus

Adó Kérdező

ingalmhoz kapcsolódó követelés | ÁFA

Címkék: ingatlan adásvétel

Cégünk ingatlan adás-vételi szerződést kötött 2016-ban, szerződés szerint előlegfizetés történt 2016-ban és 2017 első negyedévében, ami kiszámlázásra is került fordított ÁFA alkalmazásával, de mivel előleg volt, ezért nem szerepeltettük az ÁFA bevallásban.
Most az az eset állt elő, hogy a cégünk "eladná" magánszemélynek az "ingatlant", ami valójában egy szerződéses követelés, hiszen csak előleget fizettünk, és az ingatlan még nem készült el, végszámla nem került kiállításra.
Kérdésünk, hogy ez ingatlan értékesítésnek minősül-e, vagy csak "követelés" eladás történik.
ÁFA szempontból hogy kezeljük az "eladást"?
Szakértő

Cserteg Rita | 2017. május 18. 15:20

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

'

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Kapcsolódó cikkek

  • ingatlanpiac

    Nem ritka, hogy egy ingatlanban eltérő rendeltetésű ingatlanrészek találhatók. Ezen ingatlanok eladása, vagy akár használatba vétele adózási szempontból nem egyszerű.

  • hitel_mérleg

    Ingatlanvásárláskor egyre gyakoribb, hogy a vagyonszerzési illeték kiszabása előtt arról értesít a NAV, hogy helyszíni szemlét tart a frissen vásárolt ingatlanban. Az illeték alapja ugyanis a megszerzett ingatlan forgalmi értéke, ami azonban nem feltétlenül azonos a felek által kölcsönösen és szabadon kialkudott vételárral.

  • ingatlanpiac

    A recesszió és a gazdasági bizonytalanság miatt mintegy 100-150 ezer ingatlan adásvétele maradt el – egyelőre. Most jobban megéri lakást bérelni, mint vásárolni. A piacon megjelentek a kínai és az orosz vásárlók. Ezek az OTP ingatlanpiaci elemzéseinek legfontosabb megállapításai.

  • ingatlanpiac

    Az év leggyengébb forgalmával zárta az ingatlanpiac a 2012-es évet a decemberi 6061 tranzakcióval, így a tavalyi évben összesen 94 302 adásvétel történt lett - áll a Duna House ingatlanközvetítő elemzésében. A tranzakciók éves száma 7,5 százalékkal magasabb a 2011-esnél.

  • posta_adóbevallás_nav

    Eladtam a gyűjteményemet a neten, mennyi adót fizessek? Manapság egyre többeket érint a téma, ezért az RSM DTM segítséget nyúj azoknak, akik ingatlanjukat vagy valamilyen ingóságukat értékesítették.

  • balaton

    Százkilencvenhét millió forint adóhiányt okozott a költségvetésnek három siófoki lakos, akik a sorozatos balatoni ingatlanértékesítések kapcsán elfelejtették bevallani és megfizetni az adásvételekből származó bevételük alapján keletkező adót; az ügyben a NAV Dél-dunántúli régiós nyomozói különösen nagy vagyoni hátrányt okozó költségvetési csalás miatt folytatnak büntetőeljárást - tette közzé az adóhatóság a honlapján.

  • ingatlanpiac

    Idén hónapról-hónapra élénkül az ingatlanpiac, de tavaly sokkal több lakás cserélt gazdát.

  • ingatlanpiac

    Az RSM DTM új kalkulátorával könnyen kiszámolhatja, mekkora illetéket kell lerónia ingatlanvásárlás, -öröklés vagy -ajándékozás esetén. Ezeknél az ügyleteknél számos olyan részletszabály van, amit mindenképpen figyelembe kell vennie: ezek áttekintésében segít a cég legfrissebb blogbejegyzése.

  • ingatlanpiac

    Növekvő tranzakciószám, emelkedő lakásárak jellemezték a magyar ingatlanpiacot a Duna House (DH) elemzése szerint.

  • ingatlanpiac

    Egyre többet engednek az eladók a meghirdetett árból a lakáspiacon: országos átlagban az engedmény az első háromnegyed év adatai alapján 13 százalék volt, egy százalékponttal több, mint tavaly ilyenkor - közölte felmérése eredményét az Otthon Centrum (OC).

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • tárgyalóterem, új polgári perrendtartás

    Az esetek nagy részében a munkavállaló akkor indít pert a munkáltatójával szemben, ha a munkaviszony már véget ért. Nincs azonban akadálya, hogy a munkavállaló egy fennálló munkaviszony mellett vitassa a foglalkoztatása jogszerűségét. Ez önmagában semmilyen kötelezettségszegést nem jelent a munkavállaló részéről, noha kétségkívül kényes helyzetet eredményez.

  • Fotó: shutterstock

    Megszűnik a pénzügyi szervezetek különadója, még vonzóbb lesz a kiva, és emelkedik a cigaretta jövedéki adója – mindez az adócsomag parlamenti vitáján hangzott el.

  • parlament

    Nem kell szochót fizetni a tb-törvény szerint külföldinek minősülő személy által megszerzett vállalkozásból kivont jövedelem után – derült ki a törvényjavaslat parlamenti vitáján.

  • nav_logo

    Az elmúlt két évben több mint huszonhétezer magánszemély és vállalkozás élt a lehetőséggel, és kérte felvételét a köztartozásmentes adózói adatbázisba - közölte a NAV. Az adatbázisban már 164 828 adózó szerepel.
     

  • GDPR, EU

    A Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság (NAIH) eljárását, működését szabályozó törvénymódosítást fogadott el az Országgyűlés.