« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Anonymus

Adó Kérdező

Ingatlan ÁFA levonás | Adózás rendje

Címkék: lakóingatlan áfája

Ingatlant szeretnénk vásárolni egy olyan cégtől, amely az ingatlan értékesítés tekintetében bejelentkezett az ÁFA körbe.
Az ingatlan nem minősül új ingatlannak, az értékesítő cég tájékoztatása szerint ha magánszemélyként vásároljuk meg, akkor +ÁFA terheli az értékesítést, ha cégként, akkor nincs rajta ÁFA.
Nyilvánvalóan arra gondol, hogy mivel mindkét fél belföldön bejegyzett, ÁFA hatálya alá tartozó vállalkozás, fordított ÁFA-val számlázza az ingatlant.
Cégünk viszont nem választott az ingatlanokkal kapcsolatban semmilyen formában adókötelessé tételt.
A kérdésem, hogy ebben az esetben a fordított ÁFA-val vásárolt ingatlan után az ÁFA-t meg kell fizetnünk?
Mi a helyzet, hogy ha az ingatlan lakó ingatlan, és milyen ÁFA vonzata van, ha egyéb ingatlan?
Társaságunk nem foglalkozik ingatlan értékesítéssel, az ingatlant a cég saját célra használná, esetleg később értékesítené (eseti jelleggel).
Kérném szíves segítségüket az ÁFA fizetési kötelezettség levezetésében.
Szakértő

Veres László | 2017. szeptember 11. 9:31

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

'

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Kapcsolódó cikkek

  • lakás

    Cikkünkben áttekintjük, mikor alkalmazható a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs új lakás értékesítésénél. Az új lakással együtt értékesített garázsnál például a 27 százalékos áfát kell számítani.

  • haz

    Cikkünkben áttekintjük az Európai Unió Tanácsának végrehajtási rendeletében meghatározott ingatlan fogalmának a gyakorlati alkalmazásait.

  • ház

    Előző cikkemben már érintőlegesen írtam néhány (pl. új ingatlannak minősülő családi ház mikor adózik kedvezményes 5%-os, és normál 27%-os adókulccsal) ingatlantípus áfa vonatkozásairól, de mivel a témakör annyira gazdag, ezért érdemes további ingatlantípusok áfa vonatkozásaival is foglalkozni.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • e-keresekedelem

    A félrevezető online kereskedelmi gyakorlat kiszűrésére a szaktárca a társhatóságokkal közösen rendszeresen ellenőrzi a webáruházakat az erre a célra kidolgozott akcióterv alapján - közölte Keszthelyi Nikoletta, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) fogyasztóvédelemért felelős helyettes államtitkára csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten.

  • parlament

    Az Országgyűlés ötnapos üléssel folytatja munkáját a jövő héten. A képviselők szerdától péntekig - a tervek szerint 30 órás időkeretben - véleményezhetik a kormány jövő évi költségvetési javaslatát, emellett öt órában vitathatják meg a 2019-es adóváltoztatási terveket. 

  • Gulyás Gergely

    További adócsökkentéseket ígért a Miniszterelnökséget vezető miniszter a következő években.

  • cafeteria

    Elutasítja a cafeteria-rendszer módosítását a Magyar Szakszervezeti Szövetség (MASZSZ) és egyeztetést sürget a tervezetről a Kormány Állandó Konzultációs Fórumának összehívásával.  

  • adó, adózás, adótörvény

    A kormány 2018. június 19.-én beterjesztette az idei első adómódosító csomagot, majd pár órával később a szociális hozzájárulási adóról szóló törvényt is.