« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Anonymus

Adó Kérdező

Ingatlan ÁFA levonás | Adózás rendje

Címkék: lakóingatlan áfája

Ingatlant szeretnénk vásárolni egy olyan cégtől, amely az ingatlan értékesítés tekintetében bejelentkezett az ÁFA körbe.
Az ingatlan nem minősül új ingatlannak, az értékesítő cég tájékoztatása szerint ha magánszemélyként vásároljuk meg, akkor +ÁFA terheli az értékesítést, ha cégként, akkor nincs rajta ÁFA.
Nyilvánvalóan arra gondol, hogy mivel mindkét fél belföldön bejegyzett, ÁFA hatálya alá tartozó vállalkozás, fordított ÁFA-val számlázza az ingatlant.
Cégünk viszont nem választott az ingatlanokkal kapcsolatban semmilyen formában adókötelessé tételt.
A kérdésem, hogy ebben az esetben a fordított ÁFA-val vásárolt ingatlan után az ÁFA-t meg kell fizetnünk?
Mi a helyzet, hogy ha az ingatlan lakó ingatlan, és milyen ÁFA vonzata van, ha egyéb ingatlan?
Társaságunk nem foglalkozik ingatlan értékesítéssel, az ingatlant a cég saját célra használná, esetleg később értékesítené (eseti jelleggel).
Kérném szíves segítségüket az ÁFA fizetési kötelezettség levezetésében.
Szakértő

Veres László | 2017. szeptember 11. 9:31

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Kapcsolódó cikkek

  • lakás

    Cikkünkben áttekintjük, mikor alkalmazható a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs új lakás értékesítésénél. Az új lakással együtt értékesített garázsnál például a 27 százalékos áfát kell számítani.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • kézfogás

    A kedvezményes, 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) fenntartása szükséges a bővülő lakásépítési teljesítmény folytatódásához elemzők szerint.

  • eurostat

    Közel nyolcszoros a különbség az Európai Unió tagországai között a minimálbér összegében, a legmagasabb minimálbért Luxemburgban fizetik - derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) pénteken közzétett jelentéséből. Magyarországon a minimálbér az ötödik legalacsonyabb uniós összevetésben.

  • építkezés

    Az elmúlt évben 44 százalékkal  több új lakás épült, mint egy évvel korábban.  A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján az építendő lakások száma 37 997 volt, 20,4 százalékkal több az előző évinél - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

  • Varga Mihály

    Varga Mihály kijelentette a Magyar Időknek adott interjújában: a kormány nem tett le arról, hogy a személyi jövedelemadó jelenleg 15 százalékos kulcsát egy számjegyűre változtassa. 

  • benzin

    Az emeléssel a gázolaj átlagára 359 forintra nőtt, a benziné 351 forint maradt.