« Vissza a kérdés-válasz főoldalra

Anonymus

Adó Kérdező

Ingatlan eladás áfa kérdés | ÁFA

Címkék: áfa 2017

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Egy Kft 1993-ban vásárolt ingatlanát (nem lakóingatlan) értékesíti 2017-ben egy másik Kft számára. Az ingatlan bérbeadást a cég áfakörössé tette, viszont tevékenységi körei között az ingatlan értékesítés nem szerepel. Az ingatlan karbantartásával, felújításával kapcsolatos áfa összegeket a vállalkozás az évek során folyamatosan visszaigényelte.

Kérdésünk a következő:
- jól értelmezzük a jogszabályt, hogy fent írtak alapján az ingatlan eladás tárgyi adómentesen (áfa nélkül) számlázandó?
- Amennyiben az ingatlanhoz tartozik telek, azt milyen áfa tartalommal kell felszámítani?
- a felmerülhet e a karbantartás, felújítási költségek visszaigénylése miatt, az értékesítés után arányosan számított áfa visszafizetési kötelezettség az ezen jogcímen történő levonási összegek után?

Válaszukat előre is köszönjük!
Szakértő

Cserteg Rita | 2017. január 2. 12:29

Válasz

Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Kapcsolódó cikkek

  • adózás 2017

    Kedden elfogadta az Országgyűlés az őszi adócsomagot, így teljes bizonyossággal leírható, miként adózunk jövőre. Az Adó Online a több mint 400 oldalnyi elfogadott adóváltozás fontos elemeit tematikusan, adónemenként mutatja be. A járulékcsökkentés és a 9 százalékos társasági adó terve még nem került a képviselők elé, de hamarosan ott lesz.

  • adózás 2017

    Tájékoztatót adott ki a NAV az alanyi adómentesség választására jogosító értékhatár változásával kapcsolatos tudnivalókról.

     

  • céges rendezvény

    A munkahelyi étkeztetés és a közétkeztetés nem esik esik a kedvezményes kulcs alá - figyelmeztet tájékoztatójában a NAV.

  • céges rendezvény

    Egyes étteremtulajdonosok egyszerűsítenének azzal, hogy 27 százalékos forgalmi adóval számol ott is, ahol 18 százalékot irányoztak elő januártól, ez viszont szabálytalan és bírsághoz vezethet – írta a Magyar Nemzet.

  • céges rendezvény

    A hátrányos megkülönböztetés miatt sok menza rövid időn belül lehúzhatja a rolót a VG cikke szerint.

  • Fotó: shutterstock

    Adóváltozásokat bemutató cikksorozatunk negyedik részében az egyszerűsített vállalkozói adó, általános forgalmi adó és helyi adó már hatályba lépett, és a jövőben hatályba lépő módosításairól lesz szó.

  • tojás

    A baromfihús és az étkezési tojás általános forgalmi adója (áfa) 5 százalékra csökken 2017. január 1-jén.

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Miért jó a kérdés-válasz?

Adózási, számviteli és társadalombiztosítási témában kérdezhet elismert szakértőinktől, akik 5 munkanapon belül szakmai választ biztosítanak.

Újdonságok

  • Brexit, illeszkedési zavarok

    Theresa May brit miniszterelnök szerint továbbra is szívesen látják az EU-ból érkező vendégmunkásokat. 

  • teherfuvarozás

    A vámfelfüggesztés iránti kérelmek a tavaszi fordulóban 2017 februárjának végéig terjeszthetőek elő az Európai Bizottságnál, amelyre a Közösség feldolgozóiparában tevékenykedő gazdálkodóknak van lehetőségük - bizonyos feltételek együttes fennállása esetén. Az engedélyt megszerző vállalatok az érvényességi időszak alatt mentességet élvezhetnek az adott termékre vonatkozó vámok alól.

  • férfi

    Bár a vezérigazgatók világszerte úgy érzik, hogy az idei év számos aggodalomra okot adó fejleményt tartogat, saját cégük, illetve a világgazdaság növekedési kilátásaival kapcsolatban ismét bizakodóak.

  • complex

    Ismerje meg a legfontosabb idei adóváltozásokat ezúttal piaci szereplők értelmezésében! Az Adónapon az EY, a Deloitte, az Accace, és a PwC szakértői adnak elő, értelmeznek és válaszolnak kérdésekre.

  • Európai Unió Bírósága 3

    A Társaság az integráltjai részére forgóeszköz vásárlásra kölcsönt nyújtott, amelyért cserébe a mezőgazdasági termelők kizárólag tőle vásárolhatták meg az eszközöket. A Társaság a folyósított kölcsön után kamatot számított fel, azonban a kölcsön kamatát nem számította bele az őt terhelő általános forgalmi adó alapjába.