A hét kérdése: telephely a bérbeadott ingatlan?

  • Értesítő a rovat cikkeiről

Társaságunk alapvetően ingatlan-beruházással, illetve ingatlan bérbeadással foglalkozik. Be kell-e jelenteni telephelyként a bérbeadás útján hasznosított saját ingatlanokat?

Társaságunk alapvetően ingatlan-beruházással, illetve ingatlan bérbeadással foglalkozik. A bejelentett székhelyén irodát üzemeltet, ahol a társaság adminisztratív tevékenységét ellátják. Az székhely szerinti településen több ingatlannal rendelkezik. Ezek egy része építési telek, ahol eladásra, illetve bérbeadásra szánt ingatlanokat épít, illetve vannak már olyan, a tulajdonában álló ingatlanok is, melyeket bérbeadás útján hasznosít. Kérdésként merült fel, hogy az állami adóhatósághoz be kell-e jelenteni telephelyként a bérbe adott ingatlanokat, illetve azokat az ingatlanokat, melyek építés alatt vannak?

A válasz eldöntéséhez a telephely adózási fogalmát kell meghatározni, amely az Art. 178. § 27. pontja határoz meg, de ugyanígy az Áfa tv. 259. § 2. ponjában is megtalálható a telephely fogalma.

A telephellyé minősítés alapvetően attól függ, hogy a társaság által végzett főtevékenysége, illetve egyéb tevékenysége mennyiben folytatott a tulajdonában álló ingatlanon.

Ha azon bérbeadás vagy építkezés folyik az a társaság tevékenységével összefüggésben, azt az Art. 16. § (3) bek. b) pontja alapján be kell jelenteni az adóhatósághoz.

A kérdést Győri Éva szakértőnk válaszolta meg. További kérdések és válaszok itt.

  • Értesítő a rovat cikkeiről
Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • Varga Mihály

     Az új kabinet további adócsökkentéseket és nem adóemeléseket szeretne elérni, és ezzel párhuzamosan a fekete gazdaság további szűkítését kívánja megvalósítani – mondta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter a Magyar Bankszövetség éves testületi ülésén 

  • forint

    Az idei első negyedévben lényegesen több vámot és jövedéki adót szedett be az adóhatóság, mint az előző év hasonló időszakában - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) vámszakmai és a nemzetközi ügyekért felelős helyettes államtitkára a Magyar Vámügyi Szövetség tavaszi konferenciájának pénteki sajtótájékoztatóján, Egerben.

  • stop

    Az Európai Bizottság további öt évvel, változatlan százalékos értékkel meghosszabbította mások mellett a Kínából érkező acél drótkötelekre és kábelekre vonatkozó dömpingellenes vámszabályozást pénteken.

  • Szép Kártya

    Több mint 4,3 milliárd forint idén május 31-én lejáró, 2016-ban kapott juttatás van még a Széchenyi Pihenőkártyákon.

     

  • feketegazdaság

    Nőtt a feketefoglalkoztatás mértéke – derült ki a nemzet­­gazdasági tárca foglalkoztatásfelügyeleti főosztályának adataiból, írja a Világgazdaság.