Cikkek
(599)
Adó szaklapok
(2)
Kérdés-válasz
(402)

Összes prémium cikk böngészése

  • ingatlan átalakítás áfa kérdései

    2017. március 18. 11:29

    Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben szeretném segítségüket kérni: Saját tulajdonú ingatlan értékesítésével és bérbeadásával foglalkozó cég vásárol egy üzletházként nyilvántartott két szintes ingatlant. A földszinti két üzlethelyiséget kisebb felújítás után kiadja. Az emeleten lakásokat kiván kialakítani, ezek megvalósítása után az épületet társasházzá akarják nyilvánítatni, az egyes üzleteket és lakásokat albetétesíteni. A kész lakásokat értékesítik vagy bérbe adják majd. A cég lakóingatlan és nem lakóingatlan bérbeadása esetén bejelentkezett az áfa körbe, de értékesítés esetén csak a nem lakóingatlan esetén választotta az áfa-kört. Kérdéseim: - az így kialakított lakások új ingatlannak minősülnek-e, vagy nem - az ingatlant adóalanytól vásároltuk, aki bejelentkezett az értékesítés esetén az áfa körbe, tehát társaságunknak, mint üzletház vásárlás után levonható áfája keletkezett ( fordított adózással el is számoltuk) Ha az ingatlan egy része átminősítésre kerül, akkor ezt a beszerzést terhelő levont áfát helyesbíteni kell? Ha igen akkor milyen arányban, és milyen időponttal? Mi a különbség ha az átalakítás után a lakásokat bérbeadjuk ( bérbeadásra áfa-körben vagyunk) vagy eladjuk ( eladásra a nem új lakóingatlan esetében nem jelentkeztünk be az áfa körbe) - a lakások kialakítása érdekében felmerült kiadások áfája levonható-e és ha igen melyik törvényi feltétel alapján. Vagy amíg nincs átminősítve az épület addig mint üzletház átalakításával kapcsolatos kiadást kell kezelni és az áfa levonhatóvá válik? De mit kell tenni az átminősítéskor, tekintve hogy még nem tudjuk, hogy értékesítve (ami adómentes) vagy bérbe adva ( ami választás alapján adóköteles) lesz a lakás. - Ha a beruházást teljes egészében külső vállalkozó végzi ( építész iroda kivitelezi) akkor ennek elszámolása hogy történik? A bejövő számla kerül a beruházási számlára, vagy mivel az épület állt, és csak átalakítás történik saját rezsis beruházásként kell kezelni azt? - Az átalakítás fordított adó alá eső tevékenységnek minősül?
  • webshop

    2017. március 2. 13:22

    2021-ig egyszerűsödik az áfafizetés a közösségen belüli online értékesítések után - írja közleményében a MAZARS.

    bookmark
  • csirkehús

    2016. november 17. 15:55

    Az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága több módosítást is kezdeményezett.

    bookmark
  • egyiptomi írrnok

    2016. augusztus 30. 8:56

    A gazdasági reformok részeként Egyiptom bevezeti az áfát a 2016-2017-es pénzügyi évtől - írja az Index. 

    bookmark
  • pokemon

    2016. augusztus 2. 15:23

    A Pokemon GO-n keresztül mutatja be digitális piaci szereplők adófizetését az RSM blogbejegyzése.

    bookmark
  • Termékátadás

    2016. január 18. 11:38

    Egy olasz cég 2007 év folyamán gépeket szállított be egy magyar Kft részére, mely gépeket ingyenesen használatba adtak. CMR és a szállító levél rendelkezésre áll. Azóta a gépek a magyar cég telephelyén Magyaroszágon találhatóak. Az olasz cég ezen gépek tulajdonjogát 2015. decemberében eladta egy román cégnek, a román cég pedig ugyanezen gépeket továbbértékesíti a magyar cég felé. Közben termékmozgás nem történik. Az egyes ügyleteket hogyan kell számlázni?
  • internet

    2015. október 5. 8:25

    18 százalékra csökkentené az internethasználat áfáját Deutsch Tamás.

    bookmark
  • munka

    2015. szeptember 28. 6:30

    Ha a vállalkozás külföldi céggel van kereskedelmi kapcsolatban, akkor évi hatmillió forintos bevétel alatt sem úszhatja meg az áfabevallás benyújtását.

    bookmark
  • ügyvéd

    2015. szeptember 24. 9:33

    Tájékoztató jelent meg a NAV honlapján a vámügynöki szolgáltatás és az áfa viszonyáról.

    bookmark
  • forint

    2015. szeptember 23. 11:51

    Egyszerűen és díjmentesen igényelhető vissza a külföldi áfa - hívja fel a figyelmet a Baker Tilly Hungária.

    bookmark
tovább
Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • foci eb

    Változatlan formában további hat éven keresztül működhet a társaságiadókedvezmény-rendszer (tao), Brüsszelben pénteken engedélyezték a folytatást - jelentette be az Emberi Erőforrások Minisztériumának (Emmi) parlamenti államtitkára pénteken Budapesten, sajtótájékoztatón.

  • persely

    Több mint félmillió, önkéntes pénztárba befizető magánszemélynek is érdemes kihasználnia a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) szolgáltatását, mert a bevallási tervezet ezt az adatot is tartalmazza - mondta Tállai András, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) parlamenti és adóügyekért felelős államtitkára pénteken.

  • pénz

    Várhatóan áprilisban kapják meg a megemelt fizetést az állami cégeknél dolgozók, januárig visszamenőleg - mondta Fónagy János, a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) parlamenti államtitkára sajtótájékoztatón pénteken, Budapesten.

  • üzletember futóverseny

    Erősödhet a kkv-k piaci pozíciója, a vállalkozások negyede véli úgy, hogy egy éven belül javulhat versenyhelyzete – derül ki a K&H kkv bizalmi index kutatás legutóbbi adataiból. Az élénkülésre nagy szükség van, hiszen a Világgazdasági Fórum versenyképességi rangsorában épphogy benne vagyunk a középmezőnyben, míg az Európai Unió tagállamai közül a sereghajtók táborát erősítjük.

  • könyvelő

    A NAV informatikai háttérfejlesztéseinek legjelentősebb és leglátványosabb eredménye az online pénztárgépek és az EKAER-rendszer bevezetése. Az adóellenőrzések területén bekövetkezett paradigmaváltás következtében az adó- és vámhatóságok már messze tovább képesek látni az adatok egyszerű begyűjtésénél és a múltban történt gazdasági események feltárásánál.