A szálláshely-szolgáltatás adózása a személyi jövedelemadóban

  • Értesítő a rovat cikkeiről

Napjainkban egyre nagyobb teret nyernek az ingatlanok rövidebb távú hasznosításának különféle formái, ennek köszönhetően a különböző szálláshely-megosztó portálok igénybevételével kiadott lakások száma is jelentősen megemelkedett. Az adóhatóság látókörébe is gyakrabban kerülnek az így meghirdetett ingatlanokat szálláshelyül kínálók, ugyanis többek között ez is kiemelt ellenőrzési terület. Cikkünkben áttekintjük a turisztikai célú szálláshely-szolgáltatáshoz kapcsolódó adózási szabályokat. Külön kitérünk azokra az online felületen meghirdetett szálláshely-szolgáltatásokra, ahol a házigazda és a vendég között egy közösségi platform üzemeltetője teremt kapcsolatot, azáltal, hogy – bizonyos jutalék ellenében – biztosítja az online felületet a szolgáltatás nyújtója és annak igénybevevője között.

1. A szálláshely-szolgáltatás és a bérbeadás elhatárolása

Mindenekelőtt szükséges elhatárolnunk egymástól a bérbeadást és a szálláshely-szolgáltatást, hiszen ezek sokak számára nagyon hasonló tevékenységet jelenthetnek. A különbség a következőkben foglalható össze: amint azt a kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény (a továbbiakban: Kertv.) fogalommeghatározása is tartalmazza, szálláshely-szolgáltatásnak kell tekinteni az üzletszerű gazdasági tevékenység keretében rendszerint nem huzamos jellegű, éjszakai ott-tartózkodást, pihenést is magában foglaló tartózkodás céljára történő szálláshely-nyújtást, valamint az ezzel közvetlenül összefüggő szolgáltatások nyújtását. A tevékenység bejelentéshez kötött és kizárólag adószám birtokában végezhető. Ezzel szemben a bérbeadás az ingatlan huzamosabb ideig történő hasznosítása külön kapcsolódó szolgáltatások nélkül, bejelentéshez nem kötött, valamint a bérbeadó bizonyos feltételek fennállásakor az adószám kiváltása alól is...

Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez az alábbi csomagjainkat ajánjuk Önnek (kérjük megrendelés előtt regisztráljon):

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • civilszervezet

    Hónap végéig kell elszámolniuk az 1 százalékos felajánlásokban részesült civil szervezeteknek. Csak azok a szervezetek kaphatnak jövőre szja 1%-os felajánlást, amelyek eljuttatják a NAV-hoz a KOZ közleményt május 31-ig. A NAV elektronikus levélben is felhívta a szervezetek figyelmét, nehogy valamely civilszervezet jövőre emiatt essen el a támogatástól. 

  • NAV

    Az uniós bírák egy újabb magyar ügy kapcsán kérdőjelezték meg a fordított adózással kapcsolatos eljárásaink jogosságát. A jelenlegi gyakorlat szerint ugyanis a magyar adóhivatal akkor is megtagadja a levonási jogot, illetve bírságot szab ki áfahiány címén, ha a költségvetést nem érte kár, mivel az áfa a másik fél által megfizetésre került. A döntés utat nyit a cégek adóvisszatérítési igényei előtt, amennyiben a másik érintett fizetésképtelen, közvetlenül az adóhatósághoz fordulhatnak áfavisszatérítésük kapcsán.

  • nyíl

    Alacsony volt a bázis. A tavalyi hasonló időszakban 14,9 százalékos volt a visszaesés a KSH adatai szerint. 

  • diákmunka

    A diákok 16 éves kortól létesíthetnek munkaviszonyt, a megkötött munkaszerződés azonban csak a törvényes képviselő hozzájárulásával lesz érvényes - olvasható a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) honlapján a nyári diákmunka vállalásáról közzétett tájékoztatásában.

  • billentyű, vásárlás, kosár, webshop

    Sok évvel ezelőtt újsághirdetésekben kínálták eladásra az otthon megunt, kinőtt, feleslegessé vált holmit az emberek, újabban pedig külön erre szakosodott weboldalakon keresgélhetnek az érdeklődők. Az ingó értékesítés szabályai azonban túlmutatnak az internetes „adok-veszek”-en, ezért érdemes a személyi jövedelemadóról szóló törvény szabályait feleleveníteni.