Új szabályok az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatások áfa kezelésében – I. rész

  • Értesítő a rovat cikkeiről

2017. január 1-jétől hazánkban is új áfaszabályok érvényesek az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásokra. Ráadásul úgy, hogy a változásokat az áfatörvény egyáltalán nem követi, e tekintetben hazai jogszabályi változás nem történt. Erre nem is volt szükség, hiszen a módosulás az európai egységes áfaszabályok változásain alapszik. Így hazai jogszabály-módosítás, valamint adóhatósági tájékoztatás hiányában még fontosabb a figyelmet az új szabályokra felhívni. Ezért jelen cikk célja éppen ez a figyelemfelhívás. Tekintettel a téma összetettségére, a vonatkozó szabályokat két cikkben foglalom össze. Ebben az első írásban az ingatlan definíciójával foglalkozunk.

1. BEVEZETŐ

Az Európai Uniós közös áfaszabályrendszer két alapvető jogszabályon alapul. Elsősorban a Tanács 2016/112/EK számú irányelvén a közös hozzáadottértékadó-rendszerről (a továbbiakban: héairányelv), amely azonban csupán iránymutatásokat fogalmaz meg, melyeket az egyes tagállamok, köztük Magyarország is, köteles a belső jogszabályaiba saját törvényen keresztül implementálni – erre hivatott az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.). Ezenkívül azonban az uniós jogértelmezést és az Európai Unió Bíróságának áfára vonatkozó ítélkezési gyakorlatát integráló rendelkezések is hatályban vannak, méghozzá rendeleti formában, amelyek az egyes tagországokban bármilyen további hazai átültetés nélkül kötelezően és közvetlenül érvényesülnek. Jelenleg a 282/2011/EU végrehajtási rendelet érvényes a közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelv egységes végrehajtásáról (a továbbiakban: héarendelet). Ezt módosította idén év elején a 1042/2013/EU...

Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez az alábbi csomagjainkat ajánjuk Önnek (kérjük megrendelés előtt regisztráljon):

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • kézfogás

    A kedvezményes, 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) fenntartása szükséges a bővülő lakásépítési teljesítmény folytatódásához elemzők szerint.

  • eurostat

    Közel nyolcszoros a különbség az Európai Unió tagországai között a minimálbér összegében, a legmagasabb minimálbért Luxemburgban fizetik - derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) pénteken közzétett jelentéséből. Magyarországon a minimálbér az ötödik legalacsonyabb uniós összevetésben.

  • építkezés

    Az elmúlt évben 44 százalékkal  több új lakás épült, mint egy évvel korábban.  A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján az építendő lakások száma 37 997 volt, 20,4 százalékkal több az előző évinél - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

  • Varga Mihály

    Varga Mihály kijelentette a Magyar Időknek adott interjújában: a kormány nem tett le arról, hogy a személyi jövedelemadó jelenleg 15 százalékos kulcsát egy számjegyűre változtassa. 

  • benzin

    Az emeléssel a gázolaj átlagára 359 forintra nőtt, a benziné 351 forint maradt.