Új szabályok az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatások áfa kezelésében – I. rész

  • Értesítő a rovat cikkeiről

2017. január 1-jétől hazánkban is új áfaszabályok érvényesek az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásokra. Ráadásul úgy, hogy a változásokat az áfatörvény egyáltalán nem követi, e tekintetben hazai jogszabályi változás nem történt. Erre nem is volt szükség, hiszen a módosulás az európai egységes áfaszabályok változásain alapszik. Így hazai jogszabály-módosítás, valamint adóhatósági tájékoztatás hiányában még fontosabb a figyelmet az új szabályokra felhívni. Ezért jelen cikk célja éppen ez a figyelemfelhívás. Tekintettel a téma összetettségére, a vonatkozó szabályokat két cikkben foglalom össze. Ebben az első írásban az ingatlan definíciójával foglalkozunk.

1. BEVEZETŐ

Az Európai Uniós közös áfaszabályrendszer két alapvető jogszabályon alapul. Elsősorban a Tanács 2016/112/EK számú irányelvén a közös hozzáadottértékadó-rendszerről (a továbbiakban: héairányelv), amely azonban csupán iránymutatásokat fogalmaz meg, melyeket az egyes tagállamok, köztük Magyarország is, köteles a belső jogszabályaiba saját törvényen keresztül implementálni – erre hivatott az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.). Ezenkívül azonban az uniós jogértelmezést és az Európai Unió Bíróságának áfára vonatkozó ítélkezési gyakorlatát integráló rendelkezések is hatályban vannak, méghozzá rendeleti formában, amelyek az egyes tagországokban bármilyen további hazai átültetés nélkül kötelezően és közvetlenül érvényesülnek. Jelenleg a 282/2011/EU végrehajtási rendelet érvényes a közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelv egységes végrehajtásáról (a továbbiakban: héarendelet). Ezt módosította idén év elején a 1042/2013/EU...

Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez az alábbi csomagjainkat ajánjuk Önnek (kérjük megrendelés előtt regisztráljon):

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • reklámadó

    A május 31-ig határidős, 2016-os évre vonatkozó reklámadó bevallásokat minden érintett cégnek el kell készíteni.

  • gyár, munkás, nő

    A február-áprilisi időszakban a foglalkoztatottak átlagos létszáma 4 millió 378 ezer volt, 84 ezerrel, 2,0 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A 15-64 évesek foglalkoztatási rátája 1,7 százalékponttal, 67,3 százalékra emelkedett - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).

  • teherfuvarozás

    A Magyar Közúti Fuvarozók Egyesülete (MKFE) tiltakozik a Németországban hatályba lépett intézkedés ellen, amely szerint május 25-től bírsággal sújtják a gépjárművezetőt és az őt alkalmazó céget, ha a heti 45 órás pihenőidőt nem kereskedelmi szálláshelyen tölti - közölte az MKFE. 

  • Fotó: shutterstock

    Egyes londoni elemzők igyekeznek olyan magyar jellegzességeket is figyelembe venni,  mint hogy szerintük Magyarországon "politikai fontossággal" bír az alacsony alapkamat fenntartása, vagy a "pro-ciklikus az alapállás", így aligha meglepő, hogy sokan sokfélére jutnak.

  • AFA-kalauz5_borito

    A kedvezményes éttermi áfakulcs sokakat érintő jogalkalmazási kérdéseit tisztázza legfrissebb számában az Áfa-kalauz. A szaklap 2017/5-ös számát itt rendelheti meg.