Új szabályok az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatások áfa kezelésében – I. rész

  • Értesítő a rovat cikkeiről

2017. január 1-jétől hazánkban is új áfaszabályok érvényesek az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásokra. Ráadásul úgy, hogy a változásokat az áfatörvény egyáltalán nem követi, e tekintetben hazai jogszabályi változás nem történt. Erre nem is volt szükség, hiszen a módosulás az európai egységes áfaszabályok változásain alapszik. Így hazai jogszabály-módosítás, valamint adóhatósági tájékoztatás hiányában még fontosabb a figyelmet az új szabályokra felhívni. Ezért jelen cikk célja éppen ez a figyelemfelhívás. Tekintettel a téma összetettségére, a vonatkozó szabályokat két cikkben foglalom össze. Ebben az első írásban az ingatlan definíciójával foglalkozunk.

1. BEVEZETŐ

Az Európai Uniós közös áfaszabályrendszer két alapvető jogszabályon alapul. Elsősorban a Tanács 2016/112/EK számú irányelvén a közös hozzáadottértékadó-rendszerről (a továbbiakban: héairányelv), amely azonban csupán iránymutatásokat fogalmaz meg, melyeket az egyes tagállamok, köztük Magyarország is, köteles a belső jogszabályaiba saját törvényen keresztül implementálni – erre hivatott az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.). Ezenkívül azonban az uniós jogértelmezést és az Európai Unió Bíróságának áfára vonatkozó ítélkezési gyakorlatát integráló rendelkezések is hatályban vannak, méghozzá rendeleti formában, amelyek az egyes tagországokban bármilyen további hazai átültetés nélkül kötelezően és közvetlenül érvényesülnek. Jelenleg a 282/2011/EU végrehajtási rendelet érvényes a közös hozzáadottértékadó-rendszerről szóló irányelv egységes végrehajtásáról (a továbbiakban: héarendelet). Ezt módosította idén év elején a 1042/2013/EU...

Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez kérjük, válasszon előfizetést a Wolters Kluwer Kft. webáruházában.

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • cafeteria

    Tiltakozik a cafeteria átalakítása ellen a Liga Szakszervezetek, mivel a tervezet szerintük a csökkenti a jövedelmeket.

  • Fotó: shutterstock

    Mivel a nemzetközi nagyvállalatok egyre inkább a belső összhang és a könnyebb kezelhetőség irányába terelik a belső könyvelési eljárásaikat, az egyes országok, így Magyarország, adóhatóságai számára egyre komolyabb fejtörést okoz a cégek helyi szabályok szerinti adózását meghatározó könyvelési adatok rendelkezésre állása. Ezért valószínűleg a jövőben aktívabban alkalmazhatja a magyar adóhatóság is a már 18 éve hatályos számviteli törvényt, hívta fel a figyelmet a nemzetközi adótanácsadó és könyvvizsgáló Crowe FST.

  • Fotó: shutterstock

    A Nemzeti Adó- és Vámhivatal július 1-je után követi az étel- és italautomaták forgalmát.

  • Európai Unió

    Életbe léptek pénteken az érintett amerikai termékekre kivetett európai védővámok, amelyeket az Egyesült Államok által bevezetett importvámokra válaszul fogadott el az Európai Bizottság.

  • kieges

    Az első félév végéhez közeledve a tapasztalatok szerint főleg a kisebb cégek vannak elmaradva a szabadságok időarányos kiadásával. Mivel jogszabálysértésnek számít, ha a munkáltató nem adja ki az adott évre járó szabadságot, a nyári időszakban nem csupán az elmaradások pótlásáról célszerű intézkedni, hanem lehetőség szerint az éves szabadságkeretek minél nagyobb mértékű további csökkentéséről is – figyelmeztet a Trenkwalder.