Új szabályok az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatások áfa kezelésében – II. rész az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások

  • Értesítő a rovat cikkeiről

2017. január 1-étől hazánkban is új áfaszabályok érvényesek az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatásokra. Ráadásul úgy, hogy a változásokat az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) egyáltalán nem követi, e tekintetben hazai jogszabályi változás nem történt. Erre nem is volt szükség, hiszen a módosulás az európai egységes áfaszabályok változásain alapszik. Így hazai jogszabály-módosítás, valamint adóhatósági tájékoztatás hiányában még fontosabb a figyelmet az új szabályokra felhívni. Ezért jelen cikkem célja éppen ez a figyelemfelhívás.

Tekintettel a téma összetettségére, a vonatkozó szabályokat két cikkben foglaltam össze. Első írásomban az ingatlan definíciójával foglalkoztam, ebben a második cikkben pedig az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások új szabályait foglalom össze.

1. BEVEZETŐ

Ahogyan azt korábbi cikkemben bemutattam, a közös Európai Uniós áfaszabályrendszer alapját adó, az összes tagállamban hazai átültetés nélkül kötelező érvényű végrehajtási rendelet 2017. január 1-jével módosult. Az új szabályok az ingatlan és az ahhoz kapcsolódó szolgáltatások meghatározására vonatkoznak.

Az európai héajogszabályok értelmében az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások adóztatásának helyét a 2006/112/EK tanácsi irányelv a közös hozzáadottértékadó-rendszerről (a továbbiakban: Héa-irányelv) 47. cikkében (Áfa tv. 39. §) foglalt különleges szabály határozza meg. E szabály úgy rendelkezik, hogy az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnyújtás teljesítési helye az a hely, ahol az ingatlan található.

Azonban az Európai Uniós szint...

Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez az alábbi csomagjainkat ajánjuk Önnek (kérjük megrendelés előtt regisztráljon):

Az adó.hu összes prémium tartalmát (prémium cikkek, szaklapok, kérdés-válasz szolgáltatás)
elérheti egész éven át mindössze 29 900 Ft + áfáért (37 973 Ft)
Bővebb információ az ADÓklub Online csomagról

Hozzászólások

Hozzászóláshoz lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, vagy regisztráljon!

Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • Románia

    Letett a román szociálliberális kormány arról, hogy úgynevezett szolidaritási adót vessen ki a jól kereső munkavállalókra - jelentette be Mihai Tudose miniszterelnök kedden.

  • billentyű, vásárlás, kosár, webshop

    Az Európai Bizottság friss felmérése szerint egyre több uniós fogyasztó intézi vásárlásait az interneten keresztül, és erősödik az elektronikus kereskedelembe vetett bizalmuk is, különösen a más uniós országokból történő internetes vásárlásnál.

  • reklám

    2017 májusában ismét változtak a reklámadó szabályai, melyek miatt adó-visszatérítésre van lehetőség, de a 2017 januárjától érvényben lévő módosítások miatt milliárdos bírság is elképzelhető - hívja fel a figyelmet közleményében a Leitner + Leitner tanácsadó cég.

  • Tállai

    Idén újabb 15, jövőre pedig további 64 helyszínen nyílik úgynevezett NAV-ablak – nyilatkozta a Magyar Időknek Tállai András, az adóhatóság vezetője.

  • jog

    Továbbra is sok tartós adósa van a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak (NAV), június végén 3003 magánszemély és egyéni vállalkozó tartozott egyenként több mint 10 millió forinttal, és 1880 társaság, szervezet egyenként több mint 100 millió forinttal 180 napon keresztül, folyamatosan az adóhatóságnak - derül ki a NAV honlapján közzétett adatokból.