Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Egy társaság 2006-ban és 2007-ben egy osztrák társaságtól előleget kapott ingatlan adás-vételi előszerződés alapján (magyarországi nem lakóingatlan). A társaság az előleg áfáját befizette (bár az előlegről számlát nem állított ki), az ügylet húzódott, nem került véglegesítésre. Most megkötnék a végleges adásvételi szerződést.
A kérdés az áfa elszámolására vonatkozik:
– Az eladó bejelentkezett korábban a különleges adózási mód alá, tehát áfásan kell neki az adott egyéb ingatlant értékesítenie.
– A vásárló osztrák társaság tudomásunk szerint rendelkezik magyar adószámmal (már volt korábban ingatlan miatt áfa visszaigénylése).

Fordítottan kellene a számlát kiállítani és a korábban befizetett áfát visszaigényelni?
Vagy áfával kell az értékesítésről számlát kiállítani?
Vagy esetleg egész más a megoldás?

Segítségüket előre is köszönöm.