Egyéni vállalkozó ingatlanbérbeadása magánszemélyként (X. rész)
Ingatlanbérbeadási tevékenység esetén az elismert költségek közé tartoznak egyes, a kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszközökre vonatkozó kiadások.
Kapcsolódó termékek: Adózási kiadványok, Adó Jogtár demo
Marokkóban az áfát 1986 áprilisában vezették be; az adó négykulcsos, az általános kulcs 20 százalékos. Ismertetjük a részleteket.
A sorozat első részét itt találja.
Marokkóban a bevallási gyakoriság lehet havi és negyedéves. A havi bevallási gyakoriság akkor kötelező, amennyiben az adóalany éves adóköteles forgalma az 1 millió dirhamot meghaladja, illetve a nem letelepedett adóalanyok is havi gyakoriságra kötelezettek. Ebből logikusan következik, hogy azok az adóalanyok, akiknek az éves forgalma alatta marad az 1 millió dirhamos sávnak, negyedévente kötelesek adóbevallást adni, illetve szintén negyedéves gyakoriságra kötelezettek a kezdő adóalanyok, valamint az szezonális tevékenységet végző adózók.
A bevallás benyújtására egy hónap áll az adóalanyok rendelkezésére, azaz a bevallási időszakot követő hónap utolsó napjáig kell benyújtaniuk az áfa-bevallást. A bevallás elektronikus úton adható be.
Fizetendő pozícióban záró adóalanyok a bevallás benyújtásával egy időben kötelesek az áfát megfizetni. Késedelmesen benyújtott áfa-bevallás esetén sávokra van osztva, hogy mekkora bírságot kell fizetni. A sávok a 30 napon belül, 30 napon túl, vagy teljesen kihagyott bevallások esetére vannak megállapítva. A levonható adó egy éven belül felhasználható a fizetendő adó csökkentésére, illetve nagyon korlátozott esetben kiutalás is kérhető.
A számlák kötelező adattartalma a következő információkra terjed ki: számla sorszáma, szállító azonosítására szolgáló információk, beleértve az adószámát is, a megrendelő neve és címe, a számla kelte, az ügylet tárgya (mennyiség, mérték, darabár), az áfa összege, a pénznem, illetve bizonyos esetekben a tb-azonosító is.
Az adóalanyok iratmegőrzési kötelezettsége tíz évig áll fenn.
A digitális szolgáltatások szabályozása tavaly év végén változott, ami idén január elsejével lett hatályos. Korábban azok a szolgáltatások voltak adókötelesek, amelyek Marokkó területén teljesültek, ebbe a körbe tartoztak a digitális szolgáltatások is. Amennyiben a szolgáltatás nyújtója nem letelepedett adóalany volt, akkor a tevékenység folytatásához szüksége volt egy adójogi képviselőre, illetve pénzügyi képviselőre. Amennyiben adójogi képviselőt nem nevezett ki, akkor adóalany-adóalany viszonylatban, csak fordított áfás számlát állíthatott ki.
Az év eleji változtatás közül a legfontosabb, hogy a felhasználás helye meghatározást a fogyasztó címére módosította. A digitális szolgáltatásokat olyan szolgáltatásoknak tekintik, amelyeket távoli kommunikációs eszköz segítségével nyújtanak, ideértve a nemtárgyi és egyéb immateriális eszközöket is. Ezek közé tartozik például a honlapok létrehozása és működtetése, programok és berendezések távolról történő karbantartása, szoftverek és alkalmazások rendelkezésre bocsátása és frissítése, valamint digitális tartalmak biztosítása. A Pénzügyi Törvény, amelybe az új szabályokat belefoglalták, kimondja, hogy a digitális szolgáltatások Marokkóban adókötelesek, ha a szolgáltatást Marokkóban székhellyel, telephellyel vagy adócímmel rendelkező ügyfélnek, vagy időszakosan Marokkóban tartózkodó ügyfélnek nyújtják.
A nem-letelepedett adóalanyok ettől az évtől egyszerűsített eljárásban, egy felület segítségével tudnak adószámot kérni a tevékenység folytatáshoz, azonban annyi a megkötés, hogy ez a típusú adószám csak magánszemélyeknek nyújtott digitális szolgáltatások számlázásához alkalmazható.
A szerző, Molnár Péter független adótanácsadó.
Ingatlanbérbeadási tevékenység esetén az elismert költségek közé tartoznak egyes, a kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszközökre vonatkozó kiadások.
Az ügy elsőrendű vádlottja terhelő vallomást tett három társára, így az ügyészség felfüggesztett börtönbüntetés kiszabását indítványozta vele szemben.
Az áfát 1992-ben vezették be, az elsősorban az ipar és a kereskedelem adóztatására fókuszál. Algériában az áfa a szolgáltatásnyújtás helyett az “egyéb műveletekre” vonatkozik, ide tartoznak például az átruházott jogok, a bérbe adott eszközök vagy az elvégzett tanulmányok. Jöjjenek az érdekes részletek!
Köszönjük, hogy feliratkozott hírlevelünkre!
Kérem, pipálja be a captchát elküldés előtt
Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Kérem, válasszon egyet hírleveleink közül!