A vélelmezett értékesítőkre vonatkozó szabályok alkalmazása – forgatókönyvek (8. rész)
Az elsőfokú adóhatóság adózónál 2014. évre bevallások utólagos vizsgálatára irányuló pénzösszeg kiutalása előtti ellenőrzést folytatott le általános forgalmi adó adónemben. Adózó bejelentett fő tevékenysége saját tulajdonú ingatlan adásvétele. Adózó 2014. január-december időszakra vonatkozó áfabevallásában adóköteles értékesítést nem vallott. Adózó 2014. évben kelt adásvételi szerződés szerint eladta a tulajdonát képező belterületi ingatlant. Az adásvételi szerződés 1.3. pontja szerint az ingatlan bontásra ítélt, használatra alkalmatlan. A szerződés 3.1. pontja alapján az ingatlan vételára bruttó 21 500 000 Ft-ban került meghatározásra. Az ingatlan tulajdoni lapján kivett lakóház, udvar, egyéb épület szerepelt. A vevők tulajdonjoga – tulajdonjog fenntartása nélkül – bejegyzésre került. A szerződéshez két számla kapcsolódott, melyeken az áfakulcsa és összege rovat áthúzásra került és helyette „Áfa körön kívüli” megjegyzés került feltüntetésre. Adózó korábbi képviselőjének nyilatkozata szerint a társaság 2006-ban ingatlanépítési és befektetési céllal vette meg az adásvétel tárgyát képező telket. A társaság új képv…