Ingatlan.com: a fővárosban megtorpant a használtlakás-piac

Szerző: Adó Online
Dátum: 2019. október 29.
Címkék: ,
Rovat:
A fővárosban megtorpant a használtlakás-piac, ugyanis az első félévben 9941 használt lakás talált gazdára, ami éves összevetésben 46 százalékos visszaesés, ez a folyamat vidéken is érzékelhető, a megyeszékhelyeken több mint 30 százalékkal csökkent a lakásforgalom – közölte az Ingatlan.com kedden.

Az ingatlanhirdetési portál elemzésében a saját adatait és a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Lakáspiaci árak, lakásárindex, 2019. II. negyedév című Statisztikai Tükör eredményeit használta fel, az adatok a KSH számainak frissítése esetén még változhatnak.

A közlemény szerint a megtorpanás az árakon is látható: Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára októberben 720 ezer forint volt, ami lényegében stagnálást jelent a szeptemberi 717 ezer, illetve a májusi 712 ezer forinthoz képest. Az októberi adat az előző év azonos időszakához viszonyítva azonban 18 százalékos drágulásnak felel meg.

A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki jelezte a budapesti lakáspiacról részben az új, magas hozamú államkötvény nyári megjelenése miatt a befektetési célú vásárlók egy része eltűnt. Az árak stagnálása a saját célra vásárlóknak kedvezhet, ezáltal nőhet a mozgásterük egy-egy alku esetén. Ugyanakkor kiemelte, hogy árcsökkenésre még nem lehet számítani, a legfrissebb adatok alapján is inkább az látszik, hogy elérték a plafont, és tetőztek a budapesti használt lakások árai.

A fővárossal ellentétben több vidéki nagyvárosban folytatódott a drágulás, példaként Debrecent és Győrt említették, előbbinél májushoz képest 3 százalékkal 471 ezer forintra, utóbbinál 5 százalékkal 432 ezer forintra nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon.

(MTI)


Kapcsolódó cikkek:


Duna House: visszaesett az ingatlanpiac
2019. december 6.

Duna House: visszaesett az ingatlanpiac

Az erősebb őszi hónapok után nyári mélypontjára esett az ingatlanpiac, az idén novemberben országosan 10 945 ingatlan adásvétele bonyolódott le, szemben az egy évvel korábbi több mint 12 ezerrel.