Airbnb
Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!
Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!
Airbnb-n keresztüli rövidtávú lakáskiadás esetén magyar ÁFA körös jogi személy(cég) a lakás kiadója. (A cég ingatlan bérbeadásra áfa szempontjából mentességet választott.)
Az ügylet 3 szereplős: az Airbnb (EU-s, nem magyar jogi személy), a vendég (Eu-n kívüli magánszemély) és a magyar ÁFA-s cég.
- Vendég az Airbnb-n foglal, és az Airbnb-nek is fizeti a teljes foglalás összegét. (legyen ez 1.000 Ft)
- Az Airbnb kiállít egy közvetítői díj szolgáltatási számlát a magyar Áfás cégnek, amely export szolgáltatás igénybevételnek minősül. (legyen ez 100 Ft, ez kerül be áfa alapként a bevallás 18/67-es sorba)
- Airbnb elutalja a fennmaradó összeget a magyar ÁFA-s cégnek (900 Ft)
- Helyes-e, ha a vendég felé 5 %-os áfával a teljes összegről kerül kiállításra a számla a magyar Áfás cég részéről? (Bruttó 1000,-Ft)
- A kiállított számlában külön kell-e feltüntetni a közvetítői díj összegét, ha igen, milyen áfa százalékkal?
Kérdés, hogy a fenti számlázási és ÁFA kezelési/bevallási rend helyes-e? Ha nem, akkor kérjük a pontos ÁFA kezelési rendet leírni.