Fejlesztési tartalék

Egyéni vállalkozó 2016. évben fejlesztési tartalékot képzett. 2017. évben megvalósult a beruházás, üzletet építtetett, majd aktiválta. Erre használta fel a fejlesztési tartalékot. Mivel az ingatlan üzemi célt szolgál, igénybe veheti-e a kisvállalkozói kedvezményt – ha egyéb feltételeknek megfelel?
Az adózás utáni vállalkozói jövedelmet csökkenti a kizárólag üzleti célt szolgáló, a 2017. évben értékcsökkenési leírás alá vont tárgyi eszközök, nem anyagi javak nettó értéke. Ennek az ingatlan mennyi a nettó értéke? A fejlesztési tartalékkal csökkentett értéke? A fejlesztési tartalék összegét már elszámolt értékcsökkenésnek kell értelmezni, de a kartonon nem jelenik még meg, csak tájékoztatási jelleggel, mivel a leírás alapja a teljes beszerzési ár, amikor eléri a fejlesztési tartalék összegét, az értékcsökkenés leírása befejeződik.
Bérbeadhatja-e ezt az ingatlant a kisvállalkozói kedvezmény igénybevétele miatt?

Egy Kft alakulásának évében (2011) a taggyűlés döntött a fejlesztési tartalékképzéséről melynek adókedvezmény igénybevétele a 1129 csökkentő tételei között szerepelt a főkönyvi átvezetés lekötött tartalékra megtörtént, de a tao mérleg lapján és a beszámoló saját tőkéjén belül nem történt átvezetés. Egy szóval csak mérleg szerinti eredményként szerepelt az összeg (kezdő eredménytartalék nem volt).

Hogyan lehet helyre hozni a hibát? 1129 önellenőrzéssel és a mérlegadatot tartalmazó adatok javításával és a mérleg (középső oszlopos) újra közzétételével?
A Kft. élhetett az adó csökkentés lehetőségével és nem kell önellenőrzéssel kivenni az adóalap nővelő tételek közül?

2004. évközi átalakulás történt. 2003. évben mind a beolvadó, mind a beolvasztó társaság képzett fejlesztési tartalékot. Kell-e a 2003. évi társasági adó megállapításánál figyelembe vett fejlesztési tartalékot és késedelmi kamatot megfizetni, annak ellenére, hogy a jogutód társaság az átalakulás után a törvényi előírásoknak megfelelően kívánja azt felhasználni?