Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

2012-ben átalakulással (kiválással)létrejött társaság átvett vagyonelemei között értékesítésre szánt lakóingatlanok szerepelnek. Bejelentkezéskor a lakóingatlan értékesítésre az ÁFA tv 88. § szerint az adókötelessé tételt választotta a társaság. Amennyiben fenti lakóingatlanok értékesítésére mégis a mentességet választjuk (akár 2015.02.28-ig , akár az 5 év elteltével) az értékesítéshez kapcsolódóan, az értékesítés időpontjában az ÁFA tv. 135. § szerinti utólagos fizetési kötelezettség kapcsolódik a figyelési időszakon (20 év) belül (a lakóingatlanokhoz kapcsolódóan a jogelőd társaság az ÁFA-t levonásba helyezte). A figyelési időszak kezdetének mi minősül jelen esetben? A kiválás időpontja mint a lakóingatlanok megszerzésének az időpontja vagy a lakóingatlanok használatbavételi engedélyének az időpontja (jogelőd időszaka). Alkalmazni kell az ÁFA tv. fenti szabályát abban az esetben is, ha a lakóingatlanokat nem tárgyi eszközként használja a társaság, hanem értékesítési céllal a készletek között tartja nyilván?