Helyi iparűzési adó megosztás
Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!
Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!
Tisztelt Szakértő!
A kérdésem kiegészítése:
A Bérlő és a Bérbeadó között létrejött „Bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése” szerződés értelmében, a 10 éves időtartalmra, – egy összegben – bérleti díj jogcímen megfizetett összeg annak ellentételezéséül szolgál, hogy a Felek a határozott idő letelte előtt a Bérleti szerződést megszüntették.
Válaszát köszönöm!
Tisztelt Kérdező!
Szeretnék pontosítást kérni a kérdéséhez. A bérleti díj megváltása jelen esetben hogyan értelmezendő? A megváltás fogalma a bérleti jog esetén fordul elő inkább a gyakorlatban. A kérdésében leírt esemény véleményem szerint a kártérítéshez lehet hasonló, amit nem veszünk tekintetbe a helyi iparűzési adó esetén.
Várom válaszát.
Üdvözlettel:
Lakatos Zsuzsa
Transzferár- és adószakértő
Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!
Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!
Cégünk adóköteles tevékenységét (saját és bérelt ingatlan bérbeadás, üzemeltetés) számos telephelyen folytatja.
A helyi adótörvény előírásainak megfelelően iparűzési adónkat komplex számítási módszerrel állapítjuk meg, mivel adóalapunk meghaladja a 100.000.000.- Ft-ot.
A tárgyévben költségként elszámolt bérleti díj is része a településekre jutó eszközérték meghatározásának.
Bérleti szerződés értelmében, amennyiben az általunk bérelt ingatlan bérleti jogviszonyát felmondjuk, egy összegben meg kell fizetnünk 10 évre jutó bérleti díjat „bérleti díj megváltást” címén.
Kérdés:
Helyesen járunk el akkor, ha a 10 éves időtartamra megfizetett bérleti díj helyett csak a tárgyévre jutó bérleti díjat vesszük számításba a telephely eszközértékének meghatározásakor? (Ellenkező esetben irreálisan torzítaná a településre jutó iparűzési adóalapot).