ingatlan áfa
Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!
Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!
Egy társaság értékesíti a tulajdonában álló társasházi lakóingatlant. A társasház alapító okirata szerint a lakáshoz tartozik 3 tárolóhelység és 3 fedett felszíni gépkocsi beálló kizárólagos használati joga. Sem a tárolók, sem a fedett gépkocsi beállók nem rendelkeznek önálló helyrajzi számmal.
A lakás használt ingatlannak minősül az áfa tv. értelmében, eladását az áfa tv. 86.§(1) j/ pontja alapján áfa mentesen tervezik.
Kérdésem a tárolók és a fedett gépkocsi beállók használati jogának átadására/eladására vonatkozik:
- tekinthető-e a lakás elválaszthatatlan részének és áfa mentesen átadhatóak, vagy
- önállóan kell elbírálni , meghatározni értékét és az általános szabályok szerint megfizetni az áfát átadásuk után?