Infografika: a lakások zöme felújításra szorul

  • Értesítő a rovat cikkeiről

Tíz magyarországi lakásból hat olyan épületben található, amelyet tatarozni kellene. A legjobb állapotban a többszintes családi házak vannak, a városi bérházak lakásainak háromnegyede azonban elavult. Az InfoTandem infografikája.

Nagyszabású felméréssel térképezte fel a Központi Statisztikai Hivatal az aktuális hazai lakásviszonyokat. A Miben élünk? címűtavaly őszi, csaknem tízezer háztartás válaszain alapuló, rendkívül részletgazdag helyzetképpel szolgáló kutatás a 2015. októberi állapotot tükrözi.

A mostani összeírás alapján a magyarországi lakóépületekszáma 2,7 millióra tehető, s ezekben 4,4 millió – átlagosan 80 négyzetméteres – lakás található. Ezek közül 2,7 millió van 1–3 lakásos, további1 millió pedig 25 vagy több lakást tartalmazó, főként lakótelepi épületben. A teljes állományon belül emelkedő tendenciát mutat az üresen álló lakások aránya (közel kétharmaduk tartósan üres), amely immár megközelítette a 13 százalékot. A jelenség főleg a kistelepüléseket érinti (a községekben mért átlagos ráta 18,5 százalék), s elsősorban a lakáspiaci kereslethiányára vezethető vissza, de közrejátszanak benne a magánbérleti piac rizikói is.

Pozitív fejlemény, hogy a nem elfogadható minőségű – csaknem felerészben szintén községekbenlévő – lakások aránya a legutóbbi, 2003-as átfogó KSH-felmérésóta 15-ről 8 százalékra mérséklődött. Ugyanakkor túlzsúfoltnak számít az önkormányzati lakások bő egynegyede, illetve a nagycsaládosok otthonainak 38 százaléka (az országos átlag e tekintetben 7 százalékos).

Épületük minőségével csupán a lakók kisebbsége elégedett maradéktalanul, a lakások 60 százalékát befogadó épület felújításra szorulna. Különösen a parasztházak, tanyák körében problémás a helyzet, ezeknek csaknem négytizede rossz állapotú, de a városi bérházak 73 százalékos mutatója sem sokkal kedvezőbb. A legjobb műszaki állapotban a többszintes családi házak és a zöldövezeti társasházak vannak.

[htmlbox Energetikai_konf]

 

Mindez visszatükröződik az egyes épülettípusok becsült piaci értékében is, amelyben a többszintes családi házak állnak az élen; 22,3 millió forintos átlagértékük több mint duplája az egyszintes családi ingatlanokénak, s több mint ötszöröse a parasztházakénak. Egy zöldövezeti többlakásos épületben található lakás pedig majdnem kétszer annyit ér átlagosan, mint egy lakótelepiben lévő. Pedig a tatarozási programoknak köszönhetően tavaly a lakótelepi lakások 36 százaléka már felújított épületben volt megtalálható.

A következő három éven belül összesen 140 ezer háztartás tervezteljes lakásfelújítást. A részterületek között a nyílászárócsere, a külső szigetelés és a homlokzattatarozás dominál. 

  • Értesítő a rovat cikkeiről
Az irányítópulton gyorsan elérhetőek az új funkciók Irányítópult

Az ado.hu új funkciói itt elérhetőek az Ön számára, a megjelenéshez kérjük regisztráljon vagy jelentkezzen be!

Újdonságok

  • üzletember futóverseny

    Hazánkban a harmadik legmagasabb a bérek adóterhelése (48,2%) az OECD államok között, és ez egyértelműen rontja a gazdaságunk versenyképességét. Így üdvözölni kell még a legkisebb lépést is, ami a probléma megoldása irányába mutat. Ugyanakkor Zara László, az Adótanácsadók Egyesületének elnöke szerint kétséges, hogy a most bejelentett – a tervezetthez képest 0,5%-kal nagyobb – szociális hozzájárulási adó csökkentés, valóban hatékonyan járul-e hozzá a cél eléréséhez.

  • pénz

    Mégsem emelkedik 2018-tól a reklámszatyrok és a reklámhordozó papírok termékdíja - döntött kedden a parlament a környezetvédelmi termékdíjról szóló törvény módosításakor. Az előterjesztésből az Országgyűlés törvényalkotási bizottságának javaslatára kerültek ki a díjemelésre vonatkozó rendelkezések.

  • erdő

    Százmilliós károkat okozó fakereskedő bűnözőkre csaptak le egyszerre két helyen is a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) észak-alföldi pénzügyi nyomozói. Négy embert előzetes letartóztatásba helyezett a bíróság - közölte a NAV térségi sajtóreferense kedden az MTI-vel.

  • teherfuvarozás

    A cég romániai leánya az adóhátralék kisebb részét kifizeti, a maradékot közigazgatási, vagy bírósági úton támadja meg. 

  • cégvezető

    A gyorsított járulékcsökkentés több szempontból is előnyt jelent a foglalkoztatóknak; a bérjárulékok szintje befolyásolja a versenyképességet, másrészt a szociális hozzájárulási adó csökkentésével együtt a százalékos egészségügyi hozzájárulás, továbbá a kifizetők által fizetendő egyszerűsített közteherviselési hozzájárulás (ekho) is azonos módon mérséklődik majd - hívta fel a figyelmet a Mazars adótanácsadó.