Nem csökkenti az árakat a csok


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Jelentős túlkereslet várható – véli az elmúlt hetek tapasztalatai alapján az Otthon Centrum.


Nem csökkennek az újépítésű ingatlanok árai a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) bejelentése óta eltelt időszak tapasztalatai alapján – közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat.

Az ingatlanközvetítő komoly keresletnövekedésre számít a csok kiterjesztésének hatására. Az OC szerint idén és a következő években az adásvételek száma elérheti a válság előtti, évi 180-190 ezres szintet.

A saját célra vásárlók körében komoly tartalék van, 2009 és 2013 között tranzakciók százezreit halasztották el. Ezt támasztja alá, hogy január első két hetében az Otthon Centrumhoz telefonáló érdeklődők száma 15 százalékkal nőtt az előző év hasonló időszakához képest. Most leginkább azok a vevők jelentek meg a piacon, akik a csok nélkül nem vásárolnának, azaz ők emiatt hoznák előre az ingatlan vételüket – közölték.

Példák az áfatörvény alkalmazásához

Jelen kiadványunk olyan gyakorlati példatár, amely az általános forgalmi adózás területén leggyakrabban felmerülő jogeseteket és azok megoldását tartalmazza.

Megrendelés >>

Az OC szerint az erős kereslet átmenetileg hiányt is generálhat az újépítésű ingatlanok piacán. Hosszú távon a lakásberuházások alkalmazkodni fognak a piaci igényekhez, több beruházó elindította már korábban felfüggesztett projektjeit. Ezek alapján akár 8-9000 ezer új lakás kerülhet a piacra idén. Főleg Budapesten és a megyei nagyvárosokban rendelkeznek az ingatlanfejlesztők engedélyezett projektekkel, ezeken a területeken fog először növekedni az újépítésű lakóingatlanok száma.

Mivel az új lakások iránti keresletet a lakásépítők csak hosszabb távon tudják kielégíteni és magasabb fejlesztési költségekkel kell számolniuk, valamint az eladatlan állomány az elmúlt időszakban a töredékére csökkent, ezért az áfacsökkenés és a csok-intézkedések összességében inkább stabilizálódó árakat, vagy lassuló ütemű áremelkedést hozhatnak az újépítésű lakások piacán, nem árcsökkenést – közölte az OC.

(Forrás: MTI)


Kapcsolódó cikkek

2024. október 9.

GVH-elnök: A fogyasztók mindig az elsők!

Kiállt a magyar fogyasztók érdekei mellett Rigó Csaba Balázs, a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) elnöke Párizsban az OECD fogyasztóvédelmi bizottsága által rendezett, két napos szakmai konferencián, ahol a résztvevők a digitális és zöld átállást vitatták meg a fogyasztóvédelem oldaláról – közölte a GVH.

2024. október 9.

AM: a sikeres mezőgazdaság alapja a fenntartható élelmiszeripar

Magyarországon a mezőgazdaságnak mindig is erős kultúrája volt, mára pedig azok tudnak sikeres mezőgazdasági országok lenni, ahol sikeres az élelmiszeripar is – mondta Nobilis Márton a Clever Food kiállítás megnyitóján szerdán, a Magyar Mezőgazdasági Múzeumban az Agrárminisztérium (AM) közleménye szerint.

2024. október 7.

Elutasítják a rövid távú lakáskiadás teljes betiltását Budapesten szakmai szervezetek

A rövid távú lakáskiadás esetében a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumot javasolják a hazai turisztikai szakmai szövetségek a kormány számára. Huszonhat szakmai szervezet közös szakmai álláspontot alakított ki az ügyben, amelyet az új Fővárosi Közgyűlés megalakulásának apropóján tettek közzé a Turizmus.com-on.