Megoldatlan maradt a jelzáloghitelgond

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Akcióba lendültek a bankok a nem teljesítő jelzáloghitelekkel: a lakásárverések száma és a követeléskezelőknek eladott hitelek összege is négyszeresére emelkedett tavaly – írja a Portfolio.hu.

Egyre kevesebbet buknak így a bankok, a bedőlt lakossági hiteleik 68%-át ugyanis már „lecéltartalékolták”. A 90 napon túli lakossági hitelek aránya idén március végére 10,7%-ra, vagyis hat éve nem látott szintre süllyedt. A késedelmes hitelek ügye tehát egyre kevésbé a bankok problémája, a szociális probléma azonban fennmaradt: több tízezer jelzáloghiteles került a lakásárverés közvetlen közelébe.

A bankok első negyedéves eredményéről szóló adatok mellett tegnap tette közzé a Magyar Nemzeti Bank a lakossági hitelportfóliók összetételére vonatkozó statisztikáit is, amelyekből kiderült: 567 milliárd forintra csökkent a bankoknál a 90 napon túl nem teljesítő lakossági hitelek állománya március végére, ami 2009 vége óta nem látott alacsony szintet jelent. A 90 napon túl nem teljesítő lakossági hitelek aránya 10,7%, ami nagyjából a hat évvel ezelőtti, 2011 eleji szintnek felel meg. 

Mégis hiba lenne azt mondani, hogy a nem teljesítő hitelek problémája megoldódott:

• a mostani állomány még mindig közel fele a csúcson látottnak,
• a késedelmes tartozások közel 80%-a jelzáloghitel, vagyis közvetlen veszélyben van miattuk az adós otthona is, továbbra is 120 ezer fölött lehet a 90 napon túli jelzáloghitelek száma,
• ráadásul a probléma egy része csak a statisztikákból tűnt el, az adósok szempontjából megmaradt: a bankok nagy összegben adtak el ilyen hiteleket követeléskezelőknek, akiknél tovább él a tartozás,
• akik pedig a Nemzeti Eszközkezelőhöz kerülnek át (2016 végéig 27 800 család), elvesztették lakástulajdonukat, bérlőként élnek tovább otthonukban, amíg esetleg vissza nem tudják vásárolni azt,
• egyre nagyobb a lakásárverések száma, ez tavaly négyszereződött, idén pedig az első negyedév alapján még nagy ütemben folytatódik 

További részletek táblázatokkal és grafikonokkal a Portfolio cikkében.

---