Az ingatlanpiaci tranzakciók húzzák a hazai M&A-piacot

Szerző: Adó Online
Dátum: 2018. szeptember 19.
Címkék: , , ,
Rovat:

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Tovább bővült a hazai összeolvadások és felvásárlások (M&A) piaca a tranzakciók számát tekintve. Az idei év első hat hónapjában 66 tranzakciót hoztak nyilvánosságra Magyarországon, ezzel a piac becsült mérete elérte a 2,3 milliárd dolláros értéket – derül ki az EY legfrissebb elemzéséből.

Az ingatlanszektor maradt idehaza a legvonzóbb ágazat a befektetők számára 2018 első felében is – mutat rá az EY M&A Barométer felmérése, ami minden félévben összesíti az elmúlt időszakban lezárult, nyilvános hazai tranzakciókat. Az iparágban lezárt ügyletek száma 17-re nőtt, ami meghaladja az ingatlanpiac teljes tavalyi tranzakciószámának 60 százalékát. Az IT és technológia szektornak idén sikerült a második helyet megszereznie.

Annak ellenére, hogy a nyilvános ügyletek száma nagyságrendileg nem változott, a piac értéke jelentős, 136 százalékos növekedést mutatott 2017 hasonló időszakához képest, ezzel elérve a 2,3 milliárd dollárt. (1. ábra)

„A tranzakciók összértékét tekintve további jelentős bővülést tapasztaltunk a magyarországi M&A-piacon, ahol a 100 millió dollár alatti ügyletek átlagos értéke közel négyszeresére nőtt 2016 óta. A figyelemre méltó növekedést az ingatlanpiaci tranzakciók magas értéke mellett az amerikai befektetők IT-szektorban történt felvásárlásai fokozták” – emelte ki Dezse Margaret, az EY Tranzakciós üzletágának vezető partnere.

A hazai felvásárlások és összeolvadások többségénél a vevő magyar társaság volt, de a legnagyobb ügyletek kivétel nélkül külföldi vállalatok és magyar cégek között mentek végbe. A félév legnagyobb értékű tranzakcióját a hazai piacvezető állateledel-gyártó Partner in Pet Food 607 millió dolláros felvásárlása jelentette, ezt követte a TriGránit ingatlanfejlesztő megvétele 348 millió dollárért, illetve a LogMeIn a Jive Communications-t 342 millió dollárért vásárolta meg. Piaci becslések szerint a BalaBit felvásárlása is túlszárnyalta a 100 millió dollárt.

A Magyarországra irányuló tranzakciók vevői oldalán a korábbi régiós befektetőket az elmúlt időszakban a nyugat-európai szereplők váltották fel. A legaktívabban hazánkba beruházó vállalatok az Egyesült Királyságból (5), Németországból (3), Franciaországból (3), Ausztriából (2) és Svájcból (2) kerültek ki. (2. ábra)

„Szembetűnő az elmozdulás a beruházók körében is, hiszen egyre több szereplő érkezik külföldről. Az egy évvel korábbi adatokhoz képest közel tíz százalékponttal emelkedett azon tranzakciók aránya, ahol külföldi cég vett hazait” – tette hozzá az EY szakértője.

A pénzügyi befektetők továbbra is kisebbségben vannak a stratégiai felvásárlókhoz képest, és arányuk kis mértékben, megközelítőleg 3 százalékponttal csökkent az elmúlt évhez viszonyítva.


Kapcsolódó cikkek:


Nagyot nőtt a halfogyasztás
2020. február 14.

Közel 20 százalékkal nőtt a magyar halfogyasztás a Kapj rá! kampány négy évvel ezelőtti indulása óta.

ITM: versenyképességi fordulat a cél
2020. február 13.

"A jövő magyar, high-tech és zöld" György László, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) gazdaságstratégiáért és szabályozásért felelős államtitkára szerint.

Újabb csúcson az infláció
2020. február 13.

A fogyasztói árak legutóbb 2012. decemberben emelkedtek az idén januárinál nagyobb mértékben.

Egyéni vállalkozói tevékenység szüneteltetésének gyakorlati tudnivalói
2020. február 13.

Az egyéni vállalkozás szüneteltetése sokaknak fejtörést okoz. Ennek fő oka az, hogy sok apró részletre kell odafigyelni, ráadásul az évek során időről időre változtak is az ezzel kapcsolatos teendők. Cikksorozatunk első részében összefoglaljuk a szüneteltetéssel kapcsolatos gyakorlati teendőket. A további részekben kitérünk a legfontosabb adózási tudnivalókra, valamint arra, hogy mire kell odafigyelni a vállalkozás szünetelés utáni újraindítása során.