Élénkül a pesti albérletpiac


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A felvételi eredmények publikálása után a budapesti gólyák közül több mint húszezren néznek albérlet vagy lakás után, ami megmozdíthatja a fővárosi lakáspiacot – közölte az Otthontérkép kutatása alapján az FHB.


A tapasztalatok szerint az egyetemisták és főiskolások számára az ár mellett a jó közlekedés, illetve az iskola közelsége a legfontosabb szempont, a harmadik a lakás komfortértéke. Gyakori, hogy több fiatal bérel közös lakást, megosztva így a költségeket. Ilyen esetekben az ingatlan beosztásában kedvező a több, önállóan megközelíthető szoba és esetleg az ehhez kapcsolódó saját fürdőszoba.

Az Otthontérkép adatai szerint Budapest belső városrészeiben, elsősorban az V., a VI. és a VII. kerületben négyzetméterenként 1500 és 000 forint között, illetve e fölött vannak a bérleti díjak. A közlemény szerint a fajlagos bérleti díjak ezekben a kerületekben kizárólag Buda frekventált területeitől maradnak el. A külső kerületek ugyanakkor jelentősen olcsóbbak, az adatok szerint négyzetméterenként 1200 forint alatti árával a IV. kerület a legolcsóbb.

Budapesten az egyetemisták lakásbérleteire az 50-90 ezer forintos bérleti díjak jellemzőek. Az adatok szerint a közös költség és a rezsi összege általában a bérleti díjon felül, annak mintegy harmadát teszi ki, azaz egy 90 ezer forintos bérlemény esetében körülbelül 20 ezer forintnyi energiaköltségre és 10 ezer forintnyi közös költségre lehet számítani. Jelentős eltéréseket lehet azonban tapasztalni a fűtés módjától, illetve az épület szerkezetétől és állapotától függően.

Az adásvételi piaccal szemben a bérlemények jellemzően felújítottak vagy új építésűek, többnyire összkomfortosak, de jelentős százalékban található közöttük dupla-, vagy luxus komfortfokozatú lakás is. A bérlemények jelentős részét bútorozottan adják ki – közölte az FHB.

(Forrás: MTI)


Kapcsolódó cikkek

2024. május 17.

Így működnek majd a távfelügyelt boltok

A közelmúltban jelentették be, hogy rövidesen Magyarországon is elindulnak az első úgynevezett „hibrid” boltok, melyek nappal a ma ismert formában, a megszokott nyitvatartási időn kívül pedig személyzet nélküli üzemmódban várják a vásárlókat. A lehetőség technikai feltételeiről, illetve a használatának módjáról a megoldást fejlesztő Laurel Kft. május 15-i retailkonferenciáján közöltek részleteket.

2024. május 17.

Mi lesz a nyaralásokkal 2024-ben?

Nagyjából két évvel a koronavírus-járvány okozta sokk után úgy tűnik, mostanra újra megjött a magyarok utazási kedve, sőt új dimenzióba lépett. Az Everguest megbízásából készített friss Tárki – kutatás szerint az idén a magyarok több mint harmada (34%) tervezi, hogy részt vesz hosszabb-rövidebb utazáson, az elmúlt évhez képest bővül az utazást tervezők aránya. Az idén a magyarok több mint háromnegyede tervezi, hogy időt tölt a Balatonnál, a fővárost is évről évre egyre többen választanák. A válaszadók többsége azonban aggodalommal tekint a folyamatosan emelkedő árakra, ami továbbra is komoly kihívást jelent a belföldi turizmus számára.

2024. május 17.

Fontos transzferár-kötelezettségek és határidők | A pénz beszél

Május 31-ig kell elkészíteniük a társasági adóbevallásukat a naptári éves adózóknak. Azon cégek esetében, amelyek kapcsolt ügyleteket is bonyolítottak az adóévben, transzferár-nyilvántartás készítési, valamint transzferár-adatszolgáltatási kötelezettség is felmerülhet. Összefoglaljuk a legfontosabb teendőket.