Élénkülhet az ingatlanpiac Koronavírus


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A következő hetekben élénkülhet a mélypontra jutott ingatlanpiaci forgalom, ha nem nő újra a járványveszély – írta összefoglalójában a Duna House.

A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján olvasható elemzés a kilábalás jelének tartja, hogy az előző hónap első két hetében 67 százalékkkal, az utolsó héten viszont már csak 53 százalékkal volt kevesebb az adásvétel a Duna House hálózatában a tavalyi azonos időszakhoz képest. Becslésük alapján 14 ezerről 6 ezer alá esett az áprilisi tranzakciószám.

A részletes adatokból kiderül, hogy Budán a Duna House hálózatában eladott lakások kétharmada 40 és 80 négyzetméter közötti, míg Pesten a 20 és 40 négyzetméter közöttiek aránya jelentős. Budán majdnem minden második otthont 50-60 millió forintért értékesítik, míg Pesten az adásvételek csaknem kétharmada 35 millió forint alatti.

Az országos adatokból nemcsak a főváros, hanem Pest megye is kiemelkedik mind az árak, mind az ingatlanok alapterülete alapján. Az értékesítések alapján vidéken a 40 és 60 négyzetméter közötti, valamint a 20 millió forint alatti ingatlanok népszerűek, míg Közép-Magyarországon a 80 és 120 négyzetméter közöttiek, és a 40 millió fölöttiek.

Az árak éves összehasonlításából kiderül, hogy a panellakások néhány százalékot mindenütt vesztettek az értékükből, a téglaépítésűek viszont a keleti országrészben a válság ellenére is drágultak. Az árak Budapest népszerűbb részein, a belvárosban és a budai oldalon sem csökkentek, de Kelet-Magyarország az egyetlen térség, ahol részben csökkent az értékesítési idő, mivel a téglaingatlanok gyorsabban elkelnek.

(MTI)


Kapcsolódó cikkek

2024. november 27.

2024. első három negyedévében a közép- és kelet európai befektetési volumen mintegy 24%-kal nőtt éves szinten

A közép- és kelet európai (CEE) befektetési volumen 2024 első három negyedévében elérte az 5 milliárd eurót, ami éves szinten 24%-os növekedést jelent. Ez összhangban áll az európai és globális piacok fellendülésével a 2023 utáni lassulást követően. Az év végi volumenek elérhetik a 7–7,5 milliárd eurót, ami még így is körülbelül 30%-kal marad el a 10 éves átlagtól – derül ki a Colliers legfrissebb „Q1-Q3 CEE Investment Scene” című regionális jelentéséből.

2024. november 27.

Félmillió alá csökkenhet a cégek száma

A társas vállalkozások száma két éve csökken, idén októberig közel 23 ezerrel lett kevesebb, és mára alig haladja meg a félmilliót. Az új cégek alapítása idén 20 ezer alatt maradt, ami közel ezerrel kevesebb, mint tavaly, míg a megszűnések száma közelíti a 30 ezret. Az új kényszertörlési és az előzmény nélküli felszámolási eljárások száma növekedett az előző évhez képes.

2024. november 27.

Az UniCredit Bank is áthárítja februártól a tranzakciós illeték emelését

Most közzétett hirdetménye szerint az átutalásokra, csoportos beszedésekre egy plusz díjat vezet be 2025. február 1-től az UniCredit Bank az Ikon Plusz számlacsomagjában, a megemelt pénzügyi tranzakciós illeték miatt. Az állami elvonás megemelkedésének dacára megmarad ugyanakkor a Mobil Aktív Plusz számla korlátlanul díjmentes átutalási lehetősége mobilapplikációval – értesült a BiztosDöntés.hu.