Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Egy önálló magánszemély adószám birtokában KATA-s egyéni vállalkozó kíván lenni.
Tevékenységi köreit az alábbiakra terjeszti ki (ÖVTJ számok)
· *46101 főtevékenység*
· 467101· 479906· 702201· 743003· 813001· 682008· 682003· 682001
A magánszemély 1996-ban kért adószámot, hogy lakást, vagy annak egy részét bérbe adhassa. Ezt a tevékenységet – egyes időszakokban szüneteltetve- 2014. dec. 31.-ig folytatta, mint magánszemély. Cég részére biztosított SZÉKHELYET és garázst a Kft gépkocsija részére. Ezért számla ellenében bevétele volt, mely után mindig leadózott.

A magánszemély időközben földtulajdonos lett, de nem adta bérbe. Viszont most a föld bérbe adását *is* tevékenységi körébe szeretné felvenni. Kérdéseink:
1.) Egyéni vállalkozóvá váláskor, felveheti-e tevékenységi
köreibe 682008 682003 682001 számú tevékenységeket, figyelembe véve hogy korábban nem vállalkozás volt, hanem magánszemély. Idézem az idevonatkozó Katv.4.§. (4.) bekezdését:
„Nem választhatja az adóalanyiságot az a *vállalkozás*, amely az Önálló vállalkozók tevékenységi jegyzéke, illetve a TEÁOR 2008 szerint 68.20 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése besorolású tevékenységből *az adóalanyiság választásának évében bevételt szerzett*.”
2.) Kata-sként folytathatja-e a 6820 ÖVTJ kód alá tartozó tevékenységeket, vagy ezeket továbbra is csak önálló tevékenységet végzőként teheti és fizeti a 16 %szja és 14% ehot.