Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

0 hozzászólások

Szülők közös tulajdonában lévő ingatlan (ház+telek) 1/2 tulajdoni részét 3 gyermek öröklés jogcímén 1991. évben megszerezte, ami az ingatlannyilvántartáson is átvezetésre került. Az illetékhivatal az illeték kiszabása alapjául szolgáló forgalmi értéket 1/2 tulajdoni részre 1991. évben 900 000 Ft-ban állapította meg. 2003. évben a másik szülő elhalálozása utáni 1/2 tulajdoni részt öröklés jogcímén szintén a 3 gyermek szerezte meg. Az illetékhivatal 2003. évben a másik 1/2 tulajdoni rész után az illeték kiszabása alapjául szolgáló forgalmi értéket 1 500 000 Ft-ban állapította meg. A három gyermek egyenként 1/3 tulajdoni részüket, azaz a teljes ingatlant 2004. évben értékesítették, amelyből 3 000 000 Ft bevételük származott. Egyéb levonható összeggel nem számolva a három gyermeknek 600 000 Ft számított jövedelme származott.
A számított jövedelmet évenként a számított jövedelem 10-10 százalékával csökkenteni kell akkor, ha az értékesítés a megszerzés évét követő hatodik évben vagy az azt követő évek valamelyikében történt. A fenti példán szemléltetve hogyan kell figyelembe venni a 10-10 százalékos csökkentést, a számított jövedelem teljes összegére (600 000 Ft) vagy csak az 1991. évi megszerzésre arányosan jutó számított jövedelemre?