Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

0 hozzászólások

Kérdés: Az SZJA tv. 2019-es módosítása (17.§ (3a) szerint a közüzemi szolgáltatások (köznyelvben “rezsiköltség”) nem része a bérbeadási bevételnek. Ezért 2019-ben megteheti-e a magánszemély bérbeadó, hogy ezután két számlát állít ki időszakonként (havonta), úgymint

  • a nevesíthető, az ingatlan bérbeadáshoz konkrétan és összegszerűen kapcsolható “közüzemi szolgáltatásokat” tételesen felsorolva leszámlázza (tovább terheli) a bérbevevőnek (pl. cégnek), aki azt mindenféle adólevonás stb. nélkül kifizeti és könyveiben elszámolja “rezsiköltségként”,
  • a bérleti díjról szóló másik számlában, ahhoz kapcsolódóan mint “költségtérítés” leszámlázza az összegszerűségében vagy arányaiban nem azonosítható “rezsi-tételeket” is (pl. közös költség, távhő időszaki díja, átalánydíjak), és a bérbevevő cég (mint “kifizető”) az így összesített számla-összegre alkalmazza a 10 %-os költséghányadot az SZJA-előleg levonásánál.
  • A kétféle “elszámolást” egy számlában összevontan is elkészítheti/elküldheti-e?