Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

0 hozzászólások

Tisztelt Hölgyem/Uram!

Egy adószámos magánszemély gazdasági építmény bérbeadása címen váltott ki több mint 10 éve adószámot, alanyi adómentesség minőségben.

Ez a magánszemély sorozat jelleggel kezd telkeket értékesíteni 2019-ben.

Helyesen járunk – e el az alábbiak szerint:

  • 681002 Lakóingatlan és földterület tevékenységi kört felveszi a magánszemély,
  • amikor a telek értékesítésből eléri az 12 mFt-os értékhatárt a magánszemély, bejelentjük a 19T101 nyomtatványom az áfa fizetési kötelezettség alanyi mentesség értékhatár túllépése miatt általános szabályok szerinti adózást, és így 27 % áfával fogja a telkeket értékesíteni.
  • a magánszemély továbbra is folytatja az ingatlan bérbeadást, mely általános szabályok szerint tárgyi adómentes tevékenység, így azt továbbra is áfamentesen számlázza, mely éves szinten kb 20 mFt körül bevétel jelent?

Válaszukat előre is köszönjük!