Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

0 hozzászólások

Magánszemély több éve vásárolt ingatlanára 6 lakásos társasház építésére kapott 2003. év elején engedélyt. A lakásokat saját gyermekei és szülei illetve maga részére építi. Amennyiben anyagi vagy egyéb problémák miatt 4 lakás értékesítésére kerülne a telekhányaddal együtt nem családtagok felé, abban az esetben az összevont adóalap részeként szükséges-e leadózni? Adószámmal rendelkezik, vállalkozói igazolvánnyal nem, ugyanis önálló tevékenységet folytat (tervezés). Amennyiben a 4 lakás értékesítéséből származó jövedelem összevont adóalapot képez, az értékesítés összegéből levonásba helyezhető-e a bekerülési érték részaránya (telek, illetve az építés költségei)? Tehát a különbözetre kell-e megfizetni a progresszív szja-t? Az áfa törvény szempontjából áfa fizetési kötelezettség keletkezik-e ezen jövedelem után? Amennyiben nincs a magánszemélynek semmilyen adószáma, szükséges-e kérni és az áfa hatálya alá bejelentkeznie ezen jövedelme miatt?