Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

X. Kft. rendelkezik egy olyan magyarországi ingatlannal, amely egy külön helyrajzi szám alatt álló telekterületből és annak egy részére épített – földhasználati jog alapján külön helyrajziszámmal rendelkező- , frissen (két hete) kiadott használatbavételi engedéllyel rendelkező felépítményből áll. A felépítményt és telket X. kft. eladja Y. Kft.-nek. Megállapodnak abban, hogy Y. Kft. a vételárat kétféle képpen fizeti meg: 1.) részben pénzt fizet érte 2.) részben átvállalja az X. Kft.-nek más harmadik személyekkel szemben fennálló tartozását, akként, hogy két hitelező a tartozásátvállaláshoz hozzájárul, de egy hitelező ehhez nem járul hozzá (új.Ptk. 6:204-205.§). Kérdés: az ügylet értékelése áfa szempontból (pl. Viseli-e a telek a felépítmény adójogi sorsát akkor is, ha külön-külön tárgya az ügyletnek; a tartozásátvállalással történő vételár rendezés áfa-beli megítélése, akkor is, ha egy tartozás átvállalásához a hitelező nem járul hozzá?)