Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Egyéni vállalkozó 2001-2002-ben új családi házat épített, melynek földszintjét eleve úgy alakították ki, hogy ott üzleteknek való helyiségek vannak (csak a ház többi része szolgálja a család szükségleteit). Itt található az irodája, és most itt alakít ki szoláriumot, amit majd üzemeltet. A fennmaradó helyiségeket bérbe fogja adni (kozmetika, fodrászat stb.).
Mivel az építkezéskor nem számolt el a vállalkozás semmilyen építési költséget, bérbe adhatja-e mint egyéni vállalkozó, vagy csak mint magánszemély? Szabályos-e, ha nulla értéken aktiválja, és most a ténylegesen felmerült kiadásokat (járólap, csempe, válaszfal, vízszerelés stb.) mutatja ki az épületrész értékeként – amit majd értékcsökkenéssel elszámol – és így vállalkozóként bérbe adja? Áfa szempontjából sem mindegy, hogy vállalkozóként vagy magánszemélyként számláz.