Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Az Adó-kérdések és válaszok 2004. július 15-i példányában (27) szám alatt, közüzemi díj áthárítása tárgyában jelent meg olvasói kérdésre válaszuk. Könyvelőirodám egyik ügyfele háziorvos. Az önkormányzat tulajdonát képezi az általa használt rendelő, melyet bérleti szerződésben rögzített feltételek mellett bérel. A bérleti szerződés rögzíti, hogy bérbeadó ellenérték nélkül, tehát 0 Ft bérleti díj mellett adja bérbe ingatlanának egy részét, egyben tételesen felsorolásra kerülnek azok a kötelezettségek (karbantartási kötelezettség, üzemeltetési díjak finanszírozása stb.), melyek bérlőt terhelik. Az önkormányzat a közüzemi díjat mérőóra hiányában, alapterület-arányosan számlázza a bérlőnek.
Kérdésem az, hogy a főszolgáltatásként ténylegesen megvalósuló tárgyi adómentes ingatlanbérbeadás ha ellenérték nélküli, megváltoztatja-e a járulékos költségként továbbszámlázott közüzemi díjak tárgyi adómentes besorolását (…….” a főszolgáltatás adómértékét osztják……”) 25%-os általános forgalmi adó kulcs alá?