Tisztelt Látogatónk! A válasz csak előfizetőink számára érhető el!

Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával, ellenkező esetben tájékozódjon kedvező előfizetési lehetőségeinkről!

Ingatlan beruházással foglalkozó társaság társasházat épít. Az új lakások mellé gépkocsi beállókat is kialakít, amit szintén értékesít. A társasházhoz szolgalmi út vezet, amit az építkezés megkezdése előtt a másik telek tulajdonosától szerződés alapján megvásárol az építtető cég. Kérdések:
1.) a jog megvásárlásakor, mivel az eladó magánszemély, a vásárló cég, kell-e valamilyen adót levonni az ellenértékből, mint kifizetőnek?
2.) amikor eladják a lakásokat, akkor nyilván a szolgalmi jogot is átadják. Ennek mi a helyes számlázása, mivel az ingatlan értékesítéshez kapcsolódó szolgáltatásnak minősül ( a jogot önmagában nem vennék meg, azért veszik meg, mert a lakást is megveszik) ? De van 5%-os lakás és 27%-os gépkocsi beálló értékesítés, a szolgalmi jogot milyen áfával kell számlázni?