…amely alapján döntenek arról, hogy elinduljon-e az ellenőrzés. Elsődlegesen az adóbevallást vizsgálják, de hozzáférnek az ingatlan-nyilvántartáshoz, gépjármű-nyilvántartáshoz, és ha esetleg ajándékozás történt, akkor a vagyonszerzési illetékek adatai is az adóhivatalhoz…
…adásvételi szerződés alapján az eladó a szerződés aláírásával egyidejűleg feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a vevő javára a tárgyi ingatlanok tulajdonjoga az ingatlan nyilvántartásban vétel jog címén bekerüljön….
…fél a szerződés átruházásához szükséges jognyilatkozatát előzetesen megteszi, a szerződés átruházása a szerződésben maradó fél értesítésével válik hatályossá. Fontos szabály, hogy a szerződés átruházásával a szerződés biztosítékai megszűnnek, a zálogkötelezett…
Milyen jövedelmet kell megállapítani? A személyi jövedelemadóról szóló 1995.évi CXVII. (Szja) törvény szerint az ingatlan-bérbeadás és az egyéb szálláshely-szolgáltatás önálló tevékenységnek minősül, ha azt a magánszemély nem egyéni vállalkozóként végzi…
…eredmény összegét. 2.8. Szabályozott ingatlanbefektetési vállalkozás A 2011. júliustól társaságiadó-alannyá vált szabályozott ingatlanbefektetési társaság, szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozás, valamint szabályozott ingatlanbefektetési projekttársaság adóalap-megállapítását két módosítás érinti. Az egyik változás, hogy a…
…céljából. (Itt megjegyzendő, hogy az illetékmentesség okán az állami adóhatóság által kiszabott illeték összege „0 forint” lesz.) 2.2. Ingatlan-nyilvántartási, illetve adóhatósági eljárás az illetékügy vonatkozásában Az ingatlan-nyilvántartási eljárás az ingatlannal…
…ingó- és ingatlanárverések értéke 2012-ben nem érte el a megelőző évi összeget; 1,860 milliárd forintot tett ki az ingó- és 558 millió forintot az ingatlan árverésből származó adóbehajtás. (Forrás: MTI)…
…az értékesítés között még nem telt el 2 év; k) a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése, kivéve az építési telek (telekrész) értékesítését; l) az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása, haszonbérbeadása, kivéve: olyan bérbeadást,…
…és legeredményesebben az inkasszót alkalmazzák, ha ez nem vezet eredményre, az ingó- és az ingatlan-végrehajtás következik. Az elmúlt évben 340,717 milliárd forintot sikerült végrehajtással behajtani, 2,8 százalékkal többet, mint a…
Lakóingatlan fogalma Az Áfa tv. 259.§ 12. pontja értelmében lakóingatlan a lakás céljára létesített, és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Az Áfa tv….
…nem haladja meg a 600 ezer forintot, vagy az abból az adóévben megállapított összes jövedelem nem haladja meg a 200 ezer forintot; amely ingatlan átruházásából, a vagyoni értékű jog gyakorlásának…
…tv. szerint megállapított 27%-os mértékű adót kell felszámítania, és ezt az adót a belföldön benyújtandó áfabevallásában kell fizetendő adóként szerepeltetnie. Az üzletág átruházására vonatkozó egyszerűsítés A Mód2. tv. az Áfa…
…az adóév utolsó napján lekötött tartalékként kimutatott összege. A termőföldből átminősített ingatlanhoz kapcsolódóan elszámolt jövedelem azon részének kétszerese növeli az adózás előtti eredményt, amely meghaladja az ingatlan tulajdonban tartásának időszakára…
Eltérő jogi védelemben részesülnek a július óta hatályos új Munka törvénykönyvében (Mt.) azok a munkavállalók, akiknek a munkáltatója egy gazdasági egység átruházása folytán változik meg, és azok, akiknél például két…
…átruházása esetében – az apportra és a jogutódlásra vonatkozó szabályokhoz hasonlóan – nem keletkezne áfa fizetési kötelezettség az üzletág átadása esetén, amennyiben meghatározott feltételek teljesülnek. Természetesen egy olyan átfogó jogszabály…
…új eszközök beszerzésére vonatkozhat, másrészről az infrastrukturális és ingatlan beruházás, amelybe az infrastruktúra építése, fejlesztése, az ingatlan építése, bővítése, fejlesztése és átalakítása, valamint az ingatlan vásárlása fér bele. Ezen felül…
…§ (1) bekezdése szerinti ügylet körében minden olyan gazdasági esemény besorolható, amely termék tulajdonjogának átruházását eredményezi. Az Áfa-tv. 10. § b) pontjából adódóan eladási bizományi ügylet az Áfa-tv. rendszerében kizárólag…
…terjed ki. A gépjármű-adóztatás hatályos szabályozása szerint a gépjármű átruházása esetén, ha a vevő a gépjárművét nem íratja saját nevére, akkor az eladót nem terheli adókötelezettség a következő évtől abban…
…adóalany 2012. április 22-én beszerzett egy ingatlant, amelyben adóköteles és adómentes oktatási tevékenységet is végez. Az ingatlan beszerzési áfája 2400 ezer forint. Mivel ingatlanról van szó, ezért a figyelési időszak…
…e-mail, pdf formátumú melléklete is. A hitelességet, és a megőrzést azonban minden formátumban biztosítani kell. Szintén új az áfa-törvényben az a javaslat, hogy az üzletrész átruházása után nem kell forgalmi…
