…tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének céljából az ehhez szükséges okiratot (különösen az adásvételi szerződést) az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. Az adott lakóingatlan legalább szerkezetkész állapotúnak minősül. Ez utóbbiról a lakóingatlan értékesítője az…
…érdemes megfontolni az alanyi mentességet is, hiszen így már ténylegesen minimálisra csökken az adminisztráció. A PM államtitkára jelezte: a törvényjavaslat meghatározza, hogy elhúzódó projektek esetében milyen új építésű lakóingatlanokra alkalmazható…
…végéig a lakóingatlan szerkezetkész állapotú kell, hogy legyen, mely tényről a lakóingatlan értékesítőjének kell a NAV felé egy formanyomtatványon nyilatkoznia. A törvényjavaslat szövege ezen a linken érhető el. (Pénzügyminisztérium, kormany.hu)…
…például a holland, osztrák vagy az ír piacokon, a bankok első helyen említik a lakóingatlan finanszírozást. Közép-Kelet-Európában, legfőképp Csehországban, Romániában és Szlovákiában, az előző évi felméréshez képest előrébb lépett az…
…határozott idő lejártával, illetőleg az ellenérték maradéktalan megtérítésével megszerzi, úgy teljesítési időpontnak a lakóingatlan birtokbaadása minősül. Ide tartozik a lakóingatlan zárt végű lízingelése, részletvétele, egyéb tulajdonjog fenntartással történő értékesítése. Lakóingatlan…
…áfa kulcsot kell alkalmazni az új lakóingatlanok értékesítésére, azaz 2020. január 1. napjától kezdődően megszűnik az a lehetőség, hogy kedvezményes 5%-os adómértékkel adózzon az Áfa tv-ben meghatározott határértékeken belüli új…
…az újlakás-építést a meglévő lakások felújításával. A szakszövetség javasolja a forgalmi adó visszatérítésének kiterjesztését a kész lakás, lakóingatlan vételére, valamint az újlakás-építés részteljesítésekkel történő megvalósításához kapcsolódó áfa-visszaigénylés jelenlegi rendszerének fennmaradását…
…tartozást és a végrehajtási jog – bejegyzésről való tájékoztatástól 45 nap, lakóingatlan esetén a jegyző tájékoztatását követően 60 nap – eltelt. Halasztó hatályú igényper Előfordulhat, hogy a végrehajtás alá vont…
Az első fél évben átlagosan 15 százalékkal lettek drágábbak a lakások a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép szerint Magyarországon, ahol egy ingatlan átlagos négyzetméterára…
…százalékáig, lakóingatlan esetében 75 százalékáig lehet leszállítani. Éppen ezért nem mindegy, hogy a becsérték milyen összegben kerül megállapításra! Hiszen a végrehajtás és az adós érdekét nyilvánvalóan az szolgálja, hogy a…
…nagyon fontos ingatlankategória a lakóingatlannak minősülő ingatlanok csoportja. A lakóingatlani minősítésnek három hangsúlyos vetülete van ezek: a lakóingatlan értékesítésére lehet-e a kedvezményes 5%-os kulcsot alkalmazni, van-e lehetőség adólevonási jogot gyakorolni…
…is fel kell tüntetni, amelyen az ingóság értékesíthető (a továbbiakban: minimálár). Ingatlan esetében az ingatlan lakott vagy beköltözhető állapotban történő értékesítését (lakóingatlanok árverezésekor), az árverési előleg összegét, valamint annak a…
…kulcs alkalmazásának az a feltétele, ha – többlakásos ingatlan építéséről beszélünk – hogy a lakás hasznos alapterülete ne haladja meg a 150 m2-t, míg egylakásos lakóingatlan esetén a 300 m2-t….
…az időszaki elszámolás szabályainak alkalmazását a zárt végű pénzügyi lízingre. Speciális levonási szabályok vonatkoznak a személygépkocsi és lakóingatlan beszerzésére, ezért ha azokat zárt végű lízing keretében szerzi be a lízingbevevő,…
…áfa rendszerén kívül tudják rendezni, ehhez számla, illetve adó nem fog kapcsolódni. Az előző cikkhez hasonlóan most is vizsgáljuk meg a személygépkocsi és a lakóingatlan nyílt végű lízingelésének legfontosabb kérdéseit….
…új ingatlant, és az építési telkeket kell számon tartani. Az egyébként lényegtelen, hogy az ingatlan lakóingatlan, vagy más típusú ingatlan, ebben nem tesz különbséget a törvény. Már tudjuk, ki válhat…
…500 ezer forint alatti tartozások esetében is elrendelhetnek ingatlan-végrehajtást. Kivételt képez ez alól az adós és a vele együtt élő közeli hozzátartozók lakhatását közvetlenül szolgáló lakóingatlan. Új adminisztratív terhet is…
…növekedése várható, mivel a kereslet továbbra is kiemelkedő mind a lakóingatlanok, mind az irodafejlesztések iránt. A fellendüléssel kapcsolatban érdemi kockázatot jelenthet a fellépő szakemberhiány. Az idei első negyedévében 275,3 ezren…
Részben a szabályok nem ismeretéből, esetenként a szabályok megkerüléséből adódóan az adóhatóság magánszemélyekre vonatkozó ellenőrzései esetén nem ritka a megállapítás, ezért a Adó kódex friss számában áttekinti a lakóingatlanok adásvételéhez…
A lakóingatlan árak az euróövezetben 4,1 százalékkal, az Európai Unióban pedig 4,7 százalékkal emelkedtek 2016 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, Magyarországon mérték a második legnagyobb növekedési ütemet, 9,7…
