Távirányítóval manipulálták a tachográfot
A NAV pénzügyőrei néhány óra alatt két olyan teherautót is ellenőriztek, amelyekben a sofőrök távirányítóval manipulálták a menetíró készülékek adatait.
Kapcsolódó termékek: Adózási kiadványok, Adó Jogtár demo
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Két magánszemély fele-fele arányban tulajdonosa egy háznak, melynek földszintjét leválasztották és bérbe adják egy vállalkozásnak, a mérőórák azonban közösek. A bérleti díj nettó összege évente 1,5 millió Forint. Ha a tulajdonrész arányában nézzük, akkor viszont fejenként kevesebb mint 1 millió Ft. Van-e ilyenkor egészségügyi hozzájárulás fizetési kötelezettség az ingatlan bérbeadás után?
Mindkét tulajdonos rendelkezik adószámmal. Hogyan lehet vagy kell a bérbeadásról számlát kiállítani, illetve hogyan kell ezt az éves szja bevallásban szerepeltetni, külön-külön vagy egyben (amennyiben csak egyikünk állít ki számlát az egész összegről), hogy az egészségügyi hozzájárulás alól mentesülhessenek a bérbeadók?
A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 4. § (6) bekezdése értelmében, közös tulajdonban lévő ingatlan hasznosításából származó jövedelem után a magánszemélyt – a tulajdonosok eltérő rendelkezése, vagy tulajdonjogi korlátozások hiányában – tulajdoni hányada arányában terheli adókötelezettség.
Elegendő ekkor az egyik tulajdonosnak a bérbeadásról a számlát kiállítani. Fontos a bérleti szerződésben is nevesíteni, hogy a bérbeadás bevétele a tulajdonostársak között megoszlik. Ekkor a kifizetőnek az általa levont adóelőleget a tulajdoni hányadoknak megfelelően osztania kell. Ilyenkor a személyi jövedelemadó bevallásban bevételként és egyben jövedelemként is az egy főre jutó értéket kell szerepeltetni.
Az egészségügyi hozzájárulásról szóló 1998. évi LXVI. törvény (Eho tv.) 3. § (3) bekezdés e) pontja szerint az ingatlan-bérbeadásból származó, 1 millió forintot meghaladó jövedelem után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás-fizetési kötelezettség megállapítása során figyelemmel kell lenni az Szja tv. 4. § (6) bekezdésére is. Ez azt jelenti, hogy amennyiben a bérbeadásból származó bevétel a tulajdoni hányad arányában megoszlik és a jövedelem ezáltal 1 millió forintot nem éri el, akkor a egészségügyi hozzájárulás sem terheli a magánszemélyeket.
A kérdést szakértőnk, Bánházi Erika válaszolta meg. További kérdések és szakértői válaszok itt.
A NAV pénzügyőrei néhány óra alatt két olyan teherautót is ellenőriztek, amelyekben a sofőrök távirányítóval manipulálták a menetíró készülékek adatait.
Amikor egy olyan ország áfa-rendszeréről szólunk, amelynek egyik legfontosabb bevételi forrása az idegenforgalom, akkor mindenféleképpen ki kell térni a külföldieknek járó adó-visszatérítés működésére.
Az utóbbi időben jelentősen megváltoztak az ingatlanokkal kapcsolatos áfaszabályok, melyek ismerete nemcsak az építőipari cégeknek, illetve az ingatlant értékesítőknek, hanem az ilyen számlát befogadóknak is kulcsfontosságú. Az Áfa kalauz legfrissebb számában áttekinti az ingatlanokkal kapcsolatos áfa szabályokat.
Köszönjük, hogy feliratkozott hírlevelünkre!
Kérem, pipálja be a captchát elküldés előtt
Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Kérem, válasszon egyet hírleveleink közül!