A teljesítés időpontja gépkocsi bérbeadásnál


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Bérbeadáskor általában a bérleti díj esedékességének napját kell a teljesítés időpontjának tekinteni. Amennyiben azonban a felek nem határozott időre szóló elszámolásban állapodtak meg, akkor a teljesítés időpontját az általános szabály alapján kell meghatározni. Cikkünk néhány konkrét példán keresztül szemlélteti az általános szabály alkalmazását.


Általános esetben az Áfa-tv. 55. § (1) bekezdésében foglaltak szerint a teljesítést annak a ténynek a bekövetkezése keletkezteti, amellyel az adóztatandó ügylet tényállásszerűen megvalósul. Azonban az Áfa-tv. az általános szabály alól megfogalmaz kivétel(eke)t. Ez nincs másképpen a teljesítés időpontjára vonatkozóan sem, az általánostól eltérő szabályokat az Áfa-tv. 55. § (2) bekezdése, valamint az Áfa-tv. 57–59. §-ai tartalmazzák.

Az általános szabály alóli egyik kivételt az Áfa-tv. 58. §-a fogalmazza meg. Az Áfa-tv. 58. §-ában foglalt szabályokat nem érintem, mivel azokat az „Eladási bizomány az Áfa-tv. rendszerében” című cikkben részletesen ismertettem.
Bérbeadás alatt az Áfa-tv. rendszerében az Áfa-tv. 259. § 4. pontjában megfogalmazott ügylet értendő.

A bérbeadásnál – függetlenül attól, hogy a bérbeadás tárgyát milyen termék képezi – a teljesítés időpontját általában az Áfa-tv. 58. §-a alapján kell meghatározni. Azonban vannak olyan esetek, amikor a bérbeadásnál is a teljesítés időpontját az Áfa-tv. 55. § (1) bekezdése szerint kell megállapítani.

Az Áfa-tv. 58. §-ának alkalmazási körébe tartozó ügyletként a bérbeadás gyakran példaként kerül említésre. Ennek az az oka, hogy bérbeadás jellemzően olyan ügyletként valósul meg, amelyekben a felek a bérleti díjat meghatározott időszakra vonatkozóan állapítják meg, amely a bérlő által időszakonként fizetendő, valamint a bérleti jogviszony több elszámolási időszakot ölel fel.

Azonban nem lehet kijelenteni, hogy bérbeadásnál kizárólag az Áfa-tv. 58. §-ának alkalmazása jöhet szóba. Ha a bérbeadó és a bérlő nem határozott időre szóló elszámolásban állapodott meg, akkor az Áfa-tv. 58. §-a nem alkalmazható a teljesítési időpont meghatározásánál, hanem az Áfa-tv. 55. §-ában rögzített általános szabályokat kell alkalmazni.

A következő példákban a teljesítés időpontját nem az Áfa-tv. 58. §-a, hanem az Áfatv. 55. § (1) bekezdése alapján kell meghatározni. Amennyiben az ügylet tárgya nem személygépkocsi, hanem más termék, de az ügylet lényeges, irányadó körülményei megegyeznek az alábbi esetekben leírtakkal, akkor a teljesítés időpontjára vonatkozóan szintén az Áfatv. 55. § (1) bekezdése az irányadó.

1. PÉLDA: A bérlő és a bérbeadó között létrejött bérleti szerződés szerint a bérlő a személygépkocsit 12 hónapra veszi bérbe, a bérleti díj havi 20 000 Ft. A bérlő a 12 hónapra járó 240 000 Ft bérleti díjat a személygépkocsi visszaadását követő 15 napon belül köteles megfizetni.

A példaként felhozott esetben a felek nem határoztak meg elszámolási időszakokat, így a bérlőnek nincs elszámolási időszakokhoz kötődő fizetési kötelezettsége sem. Ennek következtében a teljesítés időpontját nem lehet az Áfa-tv. 58. §-a szerint meghatározni, hanem az Áfa-tv. 55. § (1) bekezdése értelmében a teljesítés időpontjának a visszaadás napját kell tekinteni, s nem az esedékesség időpontját.

2. PÉLDA: A bérlő és a bérbeadó nem állapodnak meg a bérlet időtartamáról, a bérleti díj napi 5 000 Ft. A bérlő a gépkocsi átvételét követő 5 éven belül jogosult bármely, tetszőleges időpontban visszaadni a gépkocsit a bérbeadónak, de legkésőbb az 5. év végén a visszaadásra sort kell keríteni. A bérlő a tényleges használati időre számított bérleti díjat a személygépkocsi visszaadását követő 15 napon belül köteles megfizetni.

A példaként felhozott esetben a felek szintén nem határoztak meg elszámolási időszakokat, így a bérlőnek nincs elszámolási időszakokhoz kötődő fizetési kötelezettsége sem. Ebből adódóan a teljesítés időpontját ebben az esetben sem lehet az Áfa-tv. 58. §-a szerint meghatározni, hanem az Áfa-tv. 55. § (1) bekezdése értelmében a teljesítés időpontjának a visszaadás napját kell tekinteni, s nem az esedékesség időpontját.

3. PÉLDA: A bérlő és a bérbeadó között létrejött bérleti szerződés a bérbeadó vállalja, hogy a szerződés időtartama alatt a bérlő részére folyamatosan biztosítja meghatározott számú személygépkocsi használatának lehetőségét.
A személygépkocsikat a bérlő munkavállalói jogosultak használni igény szerint. A bérleti díj napi 5 000 Ft. A bérlő minden egyes esetben gépkocsinként fizeti meg a bérleti díjat a használat napjai alapján, a bérleti díj a visszaadástól számított 8 napon belül esedékes.

A példaként felhozott esetben is leszögezhető, hogy a felek nem határoztak meg elszámolási időszakokat, ezért a bérlőnek nincs elszámolási időszakokhoz kötődő fizetési kötelezettsége sem. Ennek következtében a teljesítés időpontját nem lehet az Áfa-tv. 58. §-a szerint meghatározni, hanem az Áfa-tv. 55. § (1) bekezdése értelmében a teljesítés időpontjának a visszaadás napját kell tekinteni, s nem az esedékesség időpontját.

Amennyiben a felek a szerződésben akként rendelkeznének, hogy bizonyos időszakonként (pl. hetente, havonta) megállapítják a használatba került gépkocsik körét, gépkocsinként a használat napjait és az annak alapján az adott időszakra vonatkozóan fizetendő bérleti díjat, valamint a bérleti díj negyedévet követően esedékes, akkor a teljesítés időpontját már az Áfa-tv. 58. §-a alapján kell meghatározni. Ugyanis ebben az esetben a felek már meghatároztak elszámolási időszakokat, ebből adódóan a bérlőnek fennáll elszámolási időszakokhoz kötődő fizetési kötelezettsége, s ezek a körülmények az Áfa-tv. 58. §-ának alkalmazását követelik meg.


Kapcsolódó cikkek

2024. június 28.

Távirányítóval manipulálták a tachográfot

A NAV pénzügyőrei néhány óra alatt két olyan teherautót is ellenőriztek, amelyekben a sofőrök távirányítóval manipulálták a menetíró készülékek adatait.

2024. június 28.

Ingatlan áfa újratöltve

Az utóbbi időben jelentősen megváltoztak az ingatlanokkal kapcsolatos áfaszabályok, melyek ismerete nemcsak az építőipari cégeknek, illetve az ingatlant értékesítőknek, hanem az ilyen számlát befogadóknak is kulcsfontosságú. Az Áfa kalauz legfrissebb számában áttekinti az ingatlanokkal kapcsolatos áfa szabályokat.