Kedvező hatással lehet az elmúlt hónapokban megtorpant lakásépítésekre az ismét visszatérő 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) – reagáltak csütörtökön szakmai szervezetek.
Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) üdvözli a kedvezményes áfa folytatását az új lakások piacán. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet közleménye szerint a döntés lehetőséget biztosít az ingatlanpiacon a kínálati oldal megerősödésére.
Szerintük a lakóingatlan-piac 2008 óta nagy kilengésekkel, nehezen tervezhetően működik. A mostani, területi korlátozás nélküli 5 százalékos áfa nagyon jó irányt jelent, mert lélegzetvételhez jut a piac – összegezte Kiss Gábor, az IFK alelnöke a közlemény szerint. Hangsúlyozta azt is, hogy a hosszú távú, kiszámítható szabályozás a piac számára nélkülözhetetlen, ezért az IFK a kedvezményes áfa további, több cikluson átívelő meghosszabbítását támogatja.
Az Otthon Centrum szerint ismét erőre kaphat az újlakás-piac. Az ingatlanközvetítő hálózat közleménye szerint a kedvezményes áfa és az otthonteremtési támogatások az elmúlt években megtöbbszörözték az építési és lakásvásárlási kedvet, de a kedvezményes áfa kivezetése ezt a lendületet megtörte. A jelenlegi helyzetben, amikor a járvány miatt egyre erősebb a gazdaságot érintő elbizonytalanodás, mindenképpen jótékony hatással lehet az intézkedés az egyik legjelentősebb gazdasági ágazatra, az építőiparra, amely így a gazdaság teljesítményén érdemben tud majd javítani – hangsúlyozták.
Mivel az új rendelkezés nem köti a kedvezményt a rozsdaövezeti területek igénybevételéhez, várhatóan tovább folytatódhatnak a nagyvárosokban és az agglomerációban zajló fejlesztések is – tették hozzá a közleményben.
A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület azt közölte, bíznak benne, hogy a bejelentett 5 százalékos újlakás-áfa és a kapcsolódó intézkedések alkalmasak lesznek a gyermekvállalás ösztönzésére és a jelenleg csökkenő lakásépítési trend megfordítására.
Az MTI-hez eljuttatott összefoglalójukban hangsúlyozták ugyanakkor azt is, hogy az 5 százalékos áfakulcs bevezetése akkor jelent valódi segítséget az építésgazdaságnak, ha a 2022. évi határidő lejárata utáni időszak is tervezhető, és beláthatóak az ezt követő időszakra vonatkozó kormányzati elképzelések. Az építőanyaggyártási és kivitelezési kapacitások tervezésénél, a szakképzésnél évtizedes előretekintés szükséges.
Az egyesület szerint a kiszámíthatóságot erősítené, ha megszületne egy, legalább 15 évre szóló lakásprogram. Ennek tartalmaznia kellene az alapvető elveket, a lakásépítési, lakásfelújítási, bérlakásépítési célszámokat, a legfontosabb támogatási eszközöket és azok hozzávetőleges éves keretösszegét.
(MTI)
Kapcsolódó cikkek:
Iparűzési adó bevallása: íme a változások
2021. május 5.
A NAV közleményben tájékoztatott a helyi iparűzési adó bevallását érintő változásokról.
Kivás vállalkozók, figyelem: ellenőrzéseket ígér a NAV
2021. május 5.
A kiemelt ellenőrzési témakörök közé került a kivás vállalkozások ellenőrzése - olvasható a NAV adótraffipax aloldalán.
Jól halad az éves adóbevallások és beszámolók beadása
2021. május 5.
Az adóhivatalhoz május 31-ig négyféle bevallást kell benyújtani, de a koronavírus-járvány miatt nincs mulasztási bírság, ha június 30-ig beérkezik az igazolási kérelemmel együtt a bevallás és a fizetendő adó is – közölte Izer Norbert.
Épület lebontása, s annak áfabeli minősítése
2021. május 5.
Az áfamentesség nem vonatkozik olyan földterület értékesítésére, mely az ezen álló épület lebontása folytán válik beépítetlenné. Jogeset.
Pozitív döntés a határmenti kereskedőknek
2021. május 5.
Alaposan felbolygatta a határmenti kereskedelemet a NAV az utóbbi években végzett ellenőrzéseivel. A tét óriási: hazánk nem uniós határai mentén számos vállalkozás fő bevételi forrását jelentik azok az Unión kívüli országokban honos vevők, akik a vásárlásaikat a külföldi utast megillető áfa mentességre hivatkozással intézték.