Kedvező hatással lehet az elmúlt hónapokban megtorpant lakásépítésekre az ismét visszatérő 5 százalékos általános forgalmi adó (áfa) – reagáltak csütörtökön szakmai szervezetek.
Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) üdvözli a kedvezményes áfa folytatását az új lakások piacán. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet közleménye szerint a döntés lehetőséget biztosít az ingatlanpiacon a kínálati oldal megerősödésére.
Szerintük a lakóingatlan-piac 2008 óta nagy kilengésekkel, nehezen tervezhetően működik. A mostani, területi korlátozás nélküli 5 százalékos áfa nagyon jó irányt jelent, mert lélegzetvételhez jut a piac – összegezte Kiss Gábor, az IFK alelnöke a közlemény szerint. Hangsúlyozta azt is, hogy a hosszú távú, kiszámítható szabályozás a piac számára nélkülözhetetlen, ezért az IFK a kedvezményes áfa további, több cikluson átívelő meghosszabbítását támogatja.
Az Otthon Centrum szerint ismét erőre kaphat az újlakás-piac. Az ingatlanközvetítő hálózat közleménye szerint a kedvezményes áfa és az otthonteremtési támogatások az elmúlt években megtöbbszörözték az építési és lakásvásárlási kedvet, de a kedvezményes áfa kivezetése ezt a lendületet megtörte. A jelenlegi helyzetben, amikor a járvány miatt egyre erősebb a gazdaságot érintő elbizonytalanodás, mindenképpen jótékony hatással lehet az intézkedés az egyik legjelentősebb gazdasági ágazatra, az építőiparra, amely így a gazdaság teljesítményén érdemben tud majd javítani – hangsúlyozták.
Mivel az új rendelkezés nem köti a kedvezményt a rozsdaövezeti területek igénybevételéhez, várhatóan tovább folytatódhatnak a nagyvárosokban és az agglomerációban zajló fejlesztések is – tették hozzá a közleményben.
A Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület azt közölte, bíznak benne, hogy a bejelentett 5 százalékos újlakás-áfa és a kapcsolódó intézkedések alkalmasak lesznek a gyermekvállalás ösztönzésére és a jelenleg csökkenő lakásépítési trend megfordítására.
Az MTI-hez eljuttatott összefoglalójukban hangsúlyozták ugyanakkor azt is, hogy az 5 százalékos áfakulcs bevezetése akkor jelent valódi segítséget az építésgazdaságnak, ha a 2022. évi határidő lejárata utáni időszak is tervezhető, és beláthatóak az ezt követő időszakra vonatkozó kormányzati elképzelések. Az építőanyaggyártási és kivitelezési kapacitások tervezésénél, a szakképzésnél évtizedes előretekintés szükséges.
Az egyesület szerint a kiszámíthatóságot erősítené, ha megszületne egy, legalább 15 évre szóló lakásprogram. Ennek tartalmaznia kellene az alapvető elveket, a lakásépítési, lakásfelújítási, bérlakásépítési célszámokat, a legfontosabb támogatási eszközöket és azok hozzávetőleges éves keretösszegét.
(MTI)
Kapcsolódó cikkek:
Adótanácsadók Egyesülete: nem csökken az áfa-adminisztráció
2020. október 22.
A NAV által készített áfabevallás-tervezetek nem csökkentik, hanem inkább növelik a könyvelők adminisztrációs terheit – állítja közleményében az Adótanácsadók Egyesülete.
Csökkennek az áfabevételek
2020. október 22.
Az államháztartási hiány óriási megugrását leginkább a járvány okozta többletkiadások indokolják. Az áfabevételek csökkentek, több jelentős adónemből több folyt be a büdzsébe szeptember végéig.
További fél évig lehet kedvezőbb adózású a SZÉP-kártyára utalt összeg
2020. október 22.
Ismételten meghosszabbodhat, 2021. június 30-ig a Széchenyi Pihenő Kártyára (SZÉP-kártya) utalt összeg szociálishozzájárulásiadó-mentessége.
Az EU áfa rendszerének átfogó reformja – termék más tagállamba történő kiszállításának igazolása 2020-tól (3. rész)
2020. október 22.
2020. január 1-től a gyorsintézkedések egyikeként szabályozásra került az EU-tagállamokban a termékek egyik tagállamból másik tagállamba történő kiszállításának igazolására alkalmas dokumentumok köre.
Illeték- és adóspórolási tipp a minisztertől: az egygyermekes is csokkal vásároljon
2020. október 21.
Akik családi otthonteremtési kedvezménnyel vásárolnak lakást, 2021 januártól nem kell illetéket fizeniük, és visszaigényelhetik az 5 százalékos áfát is.