Egyszerűbb adózás a lakás bérbeadása után, az eva jövőre nem választható

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal szaklapjában, az Adóvilágban olvasható írás a jövő évi jövedelemadózás új irányairól szól, a cikkben több olyan fontos változásról is lehet olvasni, amely eddig viszonylag kevés figyelmet kapott.

Dr. Borók Tímea és Dr. Kiss Zoltán cikkében fölhívja a figyelmet a lakást bérbeadókat érintő kedvező változásokra is.

Mint írják, jelentősen könnyíti az ingatlant bérbeadó magánszemélyek adókötelezettségének teljesítését, hogy 2019-től nem minősül a bérbeadó magánszemély bevételének az ingatlan használatához kapcsolódó, más személy által nyújtott, ezen más személytől vásárolt szolgáltatásnak a bérbevevőre az igénybevétellel arányosan áthárított díja (például a közüzemi szolgáltatások díja). Egy másik kedvező intézkedés alapján pedig nem kell adóelőleget megállapítania (levonnia) a kifizetőnek a lakás bérbeadásából származó bevételből abban az esetben, ha a bérbeadó magánszemély nyilatkozik arról, hogy a bérbeadásból származó jövedelmének megállapításánál figyelembe kívánja venni az általa más településen 90 napot meghaladóan bérelt lakás díját.

A cikkben arról is olvashatunk, hogy a vállalkozások adózását érintően érdemes megemlíteni az egyszerűsített vállalkozó adó választhatóságának megszüntetését. Utoljára 2018. december 20-áig van lehetőség az egyszerűsített vállalkozó adó választására, amellyel nem titkolt szándék, hogy az adónem a következő években „kikopjon” az adórendszerből, és átadja helyét olyan újabb és koncepcionális szempontból is jobban támogatható adónemeknek, mint a kisvállalati adó – olvasható a cikkben.

A számos más érdekes információt és összefüggést tartalmazó cikk letölthető a NAV honlapjáról.

---