Így lehet végtörleszteni a devizahiteleket

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról – azaz a rögzített árfolyamú végtörlesztésről – szóló törvényjavaslatot hétfőn késő este fogadta el az Országgyűlés. A jogszabály szerint azok, akik a rögzített – 180 forintos svájcifrank-, 250 forintos euró- és 2 forintos japán jen-árfolyam – feletti árfolyamon vettek fel devizahitelt, nem végtörleszthetnek.

Az eredeti javaslat szerint csak azok élhettek volna a lehetőséggel, akiknek még élő hitelszerződésük van, azonban egy módosító javaslat értelmében azok az adósok is végtörleszthetnek, akiknek a hitelét már felmondta ugyan a bankjuk, de csak azt követően, hogy az árfolyamrögzítésről szóló 2011. évi LXXV. törvény hatályba lépett, azaz augusztus 12-ét követően mondták fel a hitelüket.

A végtörlesztési lehetőség csak a lakáshitelekre, illetve azokra a hitelekre vonatkozik, amelyek fedezetéül ingatlanon alapított jelzálogjog szolgál.

A devizahiteleseknek a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igényüket december 30-ig kell bejelenteniük bankjuknál; ha ezek után teljesítenek minden feltételt, 60 napon belül elő kell készítenie a szerződés lezárását.

A jogszabály módosítja az illeték- és az szja-törvényt is annak érdekében, hogy az előtörlesztés ne járjon sem illetékfizetési sem pedig adófizetési kötelezettséggel. A bankok sem számíthatnak fel semmilyen pluszköltséget a végtörlesztő adósoknak.

A törvény a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba és 2012. április 1-jén hatályát veszti.

A bankok még nem döntötték el, hogy milyen kondíciókkal nyújtanak forinthiteleket a végtörlesztési lehetőséggel élőknek. Elképzelhető, hogy ezeket a bankok nem hirdetik meg mindenkinek, egyedi ajánlatokat készítenek.

Forrás: A törvényjavaslat szövege

---