Lakáskiadás: negyedévente fizetendő az adóelőleg


Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A lakáskiadás után adózni kell – erre hívta fel a figyelmet a Facebook-oldalán a NAV.


Az egyetemi felvételi ponthatárok kihirdetése után, de még a tanév kezdete előtt sok diák keres kiadó lakást, házat. Aki kiadja lakását, nem árt tudnia, hogy az ingatlan-bérbeadás adóköteles tevékenység – közölte a NAV.

A lakáskiadás feltételeit érdemes szerződésben rögzíteni. A ingatlan-bérbeadáshoz nem kell adószámot kiváltani, ha csak a bérbeadó nem választ valamilyen adószámhoz kötött gazdálkodási formát. A magánszemély általi, nem turisztikai célú bérbeadásról számlát nem, de átvételi elismervényt érdemes kiállítani, hogy nyomon követhető legyen a tulajdonos bevétele.

[htmlbox felteteles_adomegallapitas]

A bérbeadásból származó jövedelem után 15 százalék adóelőleget kell fizetni negyedévente, és azt az éves adóbevallásban önálló tevékenységből származó jövedelemként kell feltüntetni. Ha a bérbeadásból származó jövedelem az adóévben több egymillió forintnál, akkor a jövedelem teljes összege után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást is kell fizetni.

Részletes információk a NAV oldalán a 10-es számú információs füzetben olvashatók.


Kapcsolódó cikkek

2024. július 23.

eÁFA: duplázódik az adatszolgáltatási hiba büntetésének felső határa

A NAV eÁFA rendszerében július 1-jétől elérhető az önellenőrzés funkció, míg adatszolgáltatási hibák esetén augusztus 1-jétől a mulasztási bírság felső határa megduplázódik. A PwC közleménye az eÁFA bevezetésének tapasztalatairól, kihívásairól, valamint a rendszer fejlesztésének további elemeiről.