Segít az ingatlaneladóknak az APEH

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

Két teljesen új elektronikus szolgáltatást is elindít az idén az adóhivatal. A két újdonság egyike a már ismert úgynevezett köztartozásmentes adatbázis, amely a közbeszerzéseknél lesz elengedhetetlen, a másik pedig az ingatlanértékesítési kalkulátor.

A köztartozásmentes adatbázisba azoknak a cégeknek célszerű bejelentkezni, amelyek rendszeresen dolgoznak állami megrendeléseknél.A jogszabály szerint ugyanis 200 ezer forint feletti kifizetést csak akkor teljesíthet a megbízó vállalkozás, ha az alvállalkozó bizonyítani tudja: nincs köztartozása. Ezt vagy egy úgynevezett nemleges adóigazolással lehet megoldani – amit minden kifizetés előtt meg kell tenni -, vagy a köztartozásmentes adatbázisba való bejelentkezéssel. Ez először február 10-én lesz elérhető, ezt követőn pedig havonta frissül, így a megbízóknak csak le kell ellenőrizniük az adatbázist a kifizetések előtt.

Az ingatlanértékesítési kalkulátor az ingatlan adás-vétel során ad segítséget a magánszemélyeknek. Itt a leggyakoribb adás-vételi típusokat tünteti fel a rendszer, szám szerint hatot. A szükséges adatokat feltüntetve – szerzés éve, értékesítés éve, értékesítés költsége – a program kiszámolja, mennyi adót kell fizetni az ügylet után.

Az új szolgáltatások közül ki kell emelni a már korábban beharangozott egyszerűsített bevallást is. A korábban igencsak bonyolultra sikerült és emiatt totális érdektelenségbe fulladt adóhatósági adómegállapítás helyett egy egyszerűbb módszerrel próbálja meg az APEH az adózók helyett elkészíteni a személyi jövedelemadó bevallásukat. Hozzá kell tenni, hogy ebben az esetben – akárcsak a korábbi adam esetében – csak a „”vegytiszta”” adózók élhetnek ezzel a lehetőséggel. Vagyis annak, aki egy sor kedvezményt, visszaigénylést, speciális ügyet is el akar intézni, annak továbbra is magának kell megoldania a bevallást. Aki viszont vállalkozik az egyszerűsített bevallásra, annak február 16-áig kell nyilatkoznia erről. Az adóhatóság április 20-áig küldi meg ajánlatát, a bevallást végül az általános, május 20-ai határidőig kell megküldenie.

Forrás: Napi Online

---