Lakáscélú támogatás – akár hitelre is

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A béren kívüli juttatások alkalmazásánál nagy sikert hozhat, ha olyan elemeket kínálunk a munkavállalóinknak, amit ők jól fel tudnak használni saját költéseik fedezetére. Évek óta szerepel a személyi jövedelemadóról szóló törvényben a lakáscélú adómentes támogatás lehetősége.

Az Szja tv. 1. sz. mellékletben leírtak szerint 2013-ban a munkáltató a folyósítás évét megelőző négy évben ilyenként – akár más juttatótól – folyósított összegekkel együtt legfeljebb 5 millió forintig terjedő összegben adhat adómentesen ilyen támogatást. Tehát figyelembe kell vennünk a máshol korábban ilyen célra kapott összegeket. Emellett korlátozás még, hogy a támogatás a vételár vagy a teljes építési költség 30 százalékáig terjedhet.

Rugalmas ösztönzés – rugalmas juttatások A nagy érdeklődésre való tekintettel érkezik az átdolgozott kiadás! Előrendelhető!

A juttatás kiadása hitelintézet vagy a Magyar Államkincstár útján, annak igazolása alapján történhet.

A jelenlegi szabályok szerint ez a támogatás lakás építésére, lakás vásárlására, a meglévő lakás legalább egy lakószobával történő bővítésére és korszerűsítésre használható fel.

Különösen aktuális most ezeket a szabályokat áttekintenünk, hiszen a 2014-re vonatkozó törvényjavaslat csomag kibővíteni ezeket a lehetőségeket. Amennyiben elfogadásra kerül ez a módosítás a lakáscélú adómentes támogatást a magánszemély hitelintézettől vagy korábbi munkáltatótól felvett hitel visszafizetésére, törlesztésére is felhasználhatná.

Egy idén is érvényes korlátozás azonban továbbra is érvényben marad. A juttatás adómentességének feltétele, hogy a lakás mérete ne haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló kormányrendeletben meghatározott méltányolható lakásigényt.

Ennek vizsgálatakor a lakásba költözők számával összevetve kell figyelnünk arra, hogy a lakás mérete és építési költsége a rendeletben foglalt értékeket nem haladja meg. Így a munkáltatói oldalról vizsgálnunk kell majd ezeket az adatokat is.

A lakás mérete megfelelő lesz

• egy-két személy együtt költöző családtag esetén legalább egy és legfeljebb három lakószoba,
• három személy esetében legalább másfél és legfeljebb három és fél lakószoba,
• négy személy esetében legalább kettő és legfeljebb négy lakószoba.

HR-hez és bérhez kapcsolódó képzések
2013. 11. 20-21. Humán controlling a gyakorlatban 2013. 2013. 12. 13. Társadalombiztosítás és járulékfizetés 2014-ben 2013. 12. 16. Munkáltatók, kifizetők szja-val kapcsolatos év végi feladatai

„Minden további személy esetében fél lakószobával nő a lakásigény mértéke. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében minden további személynél a lakásigény mértékének alsó határa fél lakószobával, de legfeljebb három lakószobáig nő, felső határa egy lakószobával nő. Kettő fél lakószobát egy lakószobaként kell figyelembe venni.”

Bár összetett adminisztrációt és nyilvántartást igényel a munkáltatótól e juttatás alkalmazása, a hitel törlesztésének támogatása új lendületet hozhat az adómentes lakáscélú támogatás megvalósításához.

 

A cikk szerzője a CafeteriaTREND magazin alapítója.

---