Lakbérek: lassult a drágulás üteme
…idén az első nyolc hónapban. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértő kiemelte, augusztus sorrendben a harmadik hónap, amikor országosan és a fővárosban is lassult a drágulás üteme, ráadásul abban…
833 találat erre a kulcsszóra: ingatlan-bérbeadás adózása
Beépített ingatlan vagy építési telek? (II. rész)
Beépített ingatlan vagy építési telek? (II. rész) A NAV álláspontja Az ingatlanok besorolása tekintetében az állami adóhatóság korábban következetesen képviselt álláspontja évek óta az volt, hogy a beépített ingatlankénti minősítés…
Duna House: átalakul a legdrágább ingatlanok piaca
A társaság közölte, a kereslet a legkorszerűbb műszaki paraméterekkel rendelkező ingatlanok felé tolódott, miközben egyre több, elavult technológiával épült, ám például a mérete miatt mégis prémium kategóriába tartozó ingatlan vár…
Beépített ingatlan vagy építési telek? (I. rész)
…ingatlan a 2 éves szabályra figyelemmel nem minősül „új” ingatlannak, míg a beépítetlen ingatlanoké akkor, ha az ingatlan nem építési telek. Az Áfa tv. 88. §-a még a főszabály szerint…
Jelentősen nőttek a lakbérek júliusban
…Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az MTI-hez eljuttatott közleményben arra hívta fel a figyelmet, hogy sorrendben harmadik hónap volt a július, amikor az országos lakbérek több mint 20…
Építőipar az áfában: építőipari szolgáltatások fordított adózása
…adóalapjának a sorsát. 1.2. Építési-szerelési munka Az Áfa tv. nem tartalmaz fogalommeghatározást arra vonatkozóan, hogy mi minősül ingatlan létrehozatalára, bővítésére, átalakítására vagy egyéb megváltoztatására – ideértve az ingatlan bontással történő…
NAV-figyelő, 33. hét: lakáskiadás, háztartási munka, garázsvásár adózási szabályai
…bejelentkeznie (adószámmal rendelkeznie), illetve áfabevallást beadnia annak a magánszemélynek, aki külön gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból szerez bevételt. A lakbért, azaz a lakáskiadás bevételét a bérbeadónak megfelelően dokumentálnia kell. Tekintettel…
NAV: a lakáskiadás jövedelméből adózni kell
…A lakóingatlan bérbeadása főszabály szerint áfamentes, és nem is kell a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál bejelentkeznie (adószámmal rendelkeznie), illetve áfabevallást beadnia annak a magánszemélynek, aki gazdasági tevékenységként kizárólag áfamentes lakóingatlan-bérbeadásból…
Munkaerő-kölcsönzési szolgáltatás az áfa rendszerében
…a munkaerő-kölcsönzési szolgáltatások tartoznak a fordított áfa hatálya alá, amelyek az Áfa tv. 10. § d) pontja szerinti termékértékesítéshez (építési-szerelési munkával létrehozott, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzendő ingatlan átadása), vagy szolgáltatásnyújtásnak minősülő, ingatlan…
Legalább 1,2 millió magyarnak van passzív jövedelme
…pénzügyi befektetéseik vannak (kötvény, értékpapír), amelyet az ingatlan-bérbeadás követ. A harmadik helyen holtversenyben áll a kriptovaluta-bányászat és -kereskedelem, illetve az MLM (multi-level marketing) típusú ügynöki tevékenység. A közlemény rámutat: bár…
Adószabályok is változtak a büdzsét megalapozó törvénycsomaggal
…vállalkozások között alkalmazott elszámolóárak, azaz a transzferár adatszolgáltatási kötelezettsége az adóelkerülés lehetőségének csökkentése érdekében. Emellett azonossá válik egy magyar társaság és egy külföldi vállalkozás belföldi fióktelepének adózása, mert mindkettő kötelezetté…
Nyári aktualitások: szabadság, nyári munka és az idegenforgalmi adó
…továbbá a szabadság munkanap helyett órában történő elszámolására. A duplaszámban olvashatunk még Kopányiné Mészáros Edda szerzőnktől a Kuponok és pontgyűjtő akciók adózásáról, és azok Szja tv. szerinti adókötelezettségének alakulásáról. Továbbá…
Tovább emelkedtek a lakbérek májusban
…Az év első öt hónapjának kínálata összességében is elmaradt az egy évvel korábbitól. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a legfrissebb adatok illenek az eddigi trendbe, azaz folyamatosan…
Milyen adóbuktatók vannak az ingatlannal a bizalmi vagyonkezelésben?
…ingatlanokat nem adja át a bvk-nak, hanem azokat magánszemélyként megtartja. Az ingatlanból származó jövedelem magánszemély esetén ugyanis kedvezően adózik – a bérbeadásból eredő jövedelmet 15% szja terheli, továbbá az ingatlan…
Az ingatlanok bérbeadásának legfontosabb szabályai (6. rész)
Az ingatlan-bérbeadás több vetületével is foglalkoztunk az elmúlt időszakban, ebben a cikkben a határozott időre kötött szerződések idő előtti megszüntetésének áfa-vonzatai kerülnek fókuszba….
Májusban élénkült a lakáseladási kedv
…Lászlót, az ingatlan.com gazdasági szakértője. Azt is kedvezőnek értékelték, hogy a lakáspiaci aktivitás az országban egyre nagyobb területet fed le. Az ingatlan.com elemzése szerint ugyanis a májusban feladott ingatlanhirdetéseknek 1762…
Az ingatlanok bérbeadásának legfontosabb szabályai (5. rész)
Tovább haladva az ingatlan-bérbeadás témájában vizsgáljuk meg az ingatlan bérbeadás teljesítési helyét. A bérbeadás olyan szolgáltatásnak minősül, amelyik abban az országban teljesül, ahol az ingatlan található, magyarán a fekvés szerinti…
Csökkent az ingatlanpiaci drágulás üteme a Balatonnál
…árkülönbség az ingatlanok között. Meghatározó, hogy vízparti vagy vízparthoz közeli-e az ingatlan, illetve a település központjához képest hol helyezkedik el. Döntő az árképzésben a tótól való távolság, nagyjából 500 méter…
Niveus: minden idők legnagyobb ágazati különadóztatása jön
…Az ágazati különadók mellett közel 100 milliárd forintos nagyságrendben további adóemelésekre is számítani kell: emelik például a népegészségügyi adót, a dohány- és alkoholtermékek jövedéki adóját és változik a cégautók adózása….
Az Áfa tv. 58. § alá tartozó ügyletek kezelése (V. rész)
…kell olyan meghatározott időszaknak tekinteni, amely az elszámolással, fizetéssel érintett, függetlenül attól, hogy az adott ellenérték olyan díjtételeket is tartalmaz, amelyek ténylegesen más-más fizikai időszakhoz kapcsolódnak. Amikor az ingatlan bérbeadója…