A nagyvárosok ingatlanpiacát lendíti fel a csok

Szerző: Adó Online
Dátum: 2019. február 18.
Címkék: , ,
Rovat:
A használt lakás vásárlására is igénybe vehető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) hatására vélhetően a főváros környékén, a régióközpontokban és a fontosabb iparvárosokban fellendül majd az ingatlanpiac keresleti oldala – közölte az Otthon Centrum a kormány új, otthonteremtést támogató lépéseire reagálva.

A közlemény szerint a kereslet növekedésével párhuzamosan a használt lakások négyzetméterárainak az emelkedésével is számolni lehet. A kormány új, otthonteremtést támogató intézkedései akkor jelentenek majd valódi segítséget a családoknak a lakásvásárlásnál, ha a kiválasztott ingatlan árszintje és az elérhető támogatás mértéke megközelíti egymást.

A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki kifejtette, ha a három gyermeket vállaló fiatal házaspárok kombinálják az akciótervben bejelentett 10 millió forintos kamatmentes szabad felhasználású hitelt a csokkal, akkor összesen 10 millió forint + 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatásból gazdálkodhatnak. A jelenlegi átlagos tranzakciós árak mellett a három gyermeket vállaló fiatal házasok Békéscsabán, Kaposváron, Miskolcon, Szolnokon, Dunaújvárosban és Nagykanizsán már csupán az állami támogatásból is tudnak egy legalább 60 négyzetméteres lakást vásárolni, ugyanis az Otthon Centrum adatai szerint ezekben a vidéki városokban a hasonló ingatlanok átlagos ára 9,05 millió forint és 12,06 millió forint között mozog.

Amennyiben viszont egy három gyermekes család inkább Egerben, Szegeden vagy Zalaegerszegen vásárolna ingatlant, akkor már 13,5 millió forint és 16,7 millió forint közötti átlagos ingatlanárakkal kell számolniuk egy legalább 60 négyzetméteres használt lakás vásárlásánál.

Emlékeztettek, a kormány döntése értelmében a szabad felhasználású hitel törlesztését az első, a 2019. július 1-je után született gyermek érkezésekor három évre felfüggesztik, a második gyermek érkezésekor újból három évre felfüggesztik és a tőketartozás 30 százalékát is elengedik, a harmadik gyermeknél pedig a kölcsön további részét teljes egészében elengedik, azaz a harmadik gyermek megszületését követően a kölcsön vissza nem térítendő támogatássá válik.

(MTI)


Kapcsolódó cikkek:


Világszerte mérsékelnék a társasági nyereségadót az államok
2019. március 25.

Közel harmadával csökkent a társasági nyereségadó mértéke az elmúlt évtizedekben globálisan – derül ki a Tax Foundation 208 országot felölelő legfrissebb nemzetközi elemzéséből. Átlagosan Európában a legalacsonyabb ez az adónem, Magyarország pedig 9 százalékos értékével az egyik legkedvezőbb befektetési környezetet biztosítja a cégek számára a térségben.

Muzeális autók adózása és költségelszámolása
2019. március 25.

Muzeális autók adózása és költségelszámolása

Egyre többen kacérkodhatnak a gondolattal, hogy beszereznek egy oldtimer autót, vagy a saját autójuk éri el azt a kort, amivel kiérdemelheti ezt a minősítést. Cikkünkben azt mutatjuk be, milyen költségvonzattal, illetve költségelszámolási lehetőséggel kell számolnunk, ha beszerzünk egy muzeális autót. Egyáltalán megéri-e cégre megvenni, vagy jobban járunk, ha magánszemélyként tesszük ezt.

Mit hozott az áfacsökkentés a vendéglátásban?
2019. március 25.

A kétlépcsős áfacsökkentés egyik célja a béremelkedések beindítása volt a vendéglátásban. Bár statisztikai adatok szerint az ágazatban két év alatt közel 20 százalékkal nőttek a fizetések, az adócsökkentés hatásainak megítélése mégsem egyértelmű.

A szocializmus építése (1948-56) – 1. rész
2019. március 22.

Az ország erőltetett újjáépítése valósult meg az úgynevezett Rákosi-korszakban. A kuláküldözés, a magántulajdonon alapuló gazdaság ellenséggé tétele napi gyakorlat volt ebben az időszakban. A politikai vezetés az eszközökben nem nagyon válogatott, a cél elérése érdekében az adózást és az adóztató apparátust is eszközként használták fel.