Egyéni vállalkozó ingatlanbérbeadása magánszemélyként (I. rész)
Hogyan kell kezelni az adójogban, ha egyéni vállalkozó a vállalkozásába be nem vont ingatlant ad bérbe?
Kapcsolódó termékek: Adózási kiadványok, Adó Jogtár demo
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
Megjelent a számlázó programok és a NAV online összekötéséről szóló rendelet tervezete; a NAV legfeljebb 24 órás késéssel látni fogja a számla Áfa-törvény szerinti kötelező adattartalmát.
Mint az elfogadott 2018-as adócsomagból kiderült, csak a jövő év második felétől fogja látni valós időben a NAV a számlázó programokat. Most jelent meg az erről szóló miniszteri rendelet tervezete, amely részletezi az összeköttetés technológiai és jogi tudnivalóit.
A számla és a nyugta adóigazgatási azonosításáról, valamint az elektronikus formában megőrzött számlák adóhatósági ellenőrzéséről szóló 23/2014. (VI. 30.) NGM rendelet módosításáról címet viselő tervezet szerint a számlázó programmal szemben követelmény, hogy „biztosítsa a kiállított számla, valamint számlával egy tekintet alá eső okirat legalább Áfa tv. szerinti kötelező adattartalmának az állami adó- és vámhatóság részére történő (…) elektronikus úton történő továbbítását”.
Továbbá „A számlázó programnak a kiállított számla, számlával egy tekintet alá eső okirat legalább Áfa tv. szerinti kötelező adattartalmát a 4. mellékletben foglaltak szerint, azonnal, de legfeljebb 24 órán belül, elektronikus úton továbbítania kell az állami adó- és vámhatóság részére. Az adóalany és az állami adó- és vámhatóság között ezen adatszolgáltatáshoz kapcsolódó minden információcserének elektronikus adatfeldolgozási eljárás alkalmazásával kell történnie’”.
„Az adatszolgáltatás adózói regisztrációt követően kezdhető meg, amely magában foglalja az adatszolgáltató végpont és számlázó program regisztrálását is. A regisztráció során a képviseleti jogosultság fennállását az állami adó- és vámhatóság vizsgálja” – olvasható a tervezetben.
A miniszteri rendelettervezet leghosszabb része egyébként az adatszolgáltatás sémaállománya, amely az előírt xsd adatstruktúrát tartalmazza, amelyben a számlázó programokkal kiállított számlákról az adatszolgáltatást teljesíteni kell.
Hogyan kell kezelni az adójogban, ha egyéni vállalkozó a vállalkozásába be nem vont ingatlant ad bérbe?
Összeállításunkból mindent megtudhat a kamatjövedelmekről és adózásukról
Követhetetlenné vált az adók fizetésének rendszere azzal, hogy az adóhatóság bejelentés nélkül is levonhat köztartozásokra összegeket az akár más adóra szánt pénzünkből. Ezen a gyakorlaton változtatna a MINKE (Minősített Könyvelők Egyesülete) javaslata.
Köszönjük, hogy feliratkozott hírlevelünkre!
Kérem, pipálja be a captchát elküldés előtt
Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Kérem, válasszon egyet hírleveleink közül!