Illetékmentes a kapcsolt vállalkozások közötti ingatlanátruházás

Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.

A jövő évi adóváltozásokat is tartalmazó 2011. évi CLVI. törvény értelmében 2011. november 30-tól kapcsolt vállalkozások között nem csak a belföldi ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betét átruházása mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól, hanem az ingatlanok átruházása is.

Az ingatlan átruházásakor azonban – a kapcsolt vállalkozási minőség fennállásán túl – az illetékmentesség további feltétele, hogy a vagyonszerző főtevékenysége az illetékfizetési kötelezettség keletkezésének időpontjában ingatlanforgalmazás, vagy saját tulajdonú ingatlan bérbeadása legyen.

A fenti módosítást az egyes adótörvények és azzal összefüggő egyéb törvények módosításáról szóló 2011. évi CLVI. törvény 154. § (2) bekezdése tartalmazza. Az átmeneti szabályok alapján az illetéktörvény (1990. évi XCIII. tv.) 26. § (1) bekezdés t) pontjának új szövegét valamennyi olyan illetékügyben alkalmazni kell, melyben a hatálybalépéskor az adóhatóság fizetési meghagyást még nem adott ki. A vagyonszerzőt a jogügylettel kapcsolatosan az illetékmentesség tényétől függetlenül továbbra is bejelentési kötelezettség terheli.

Forrás: 2011. évi CLVI. törvény

---