Egyéni vállalkozó ingatlanbérbeadása magánszemélyként (XVI. rész)
Az ingatlanbérbeadásból származó jövedelemről és annak adójáról a magánszemélynek évente egyszer kell bevallást benyújtania, a többi szja-köteles jövedelmével együtt.
Kapcsolódó termékek: Adózási kiadványok, Adó Jogtár demo
Ez a cikk több mint egy éve került publikálásra. A cikkben szereplő információk a megjelenéskor pontosak voltak, de mára elavultak lehetnek.
2017. január 1-től az adók módjára behajtandó köztartozások behajtása érdekében csak elektronikus úton kereshetik meg a felek az adóhatóságot. A kiva változásairól is részletesen tájékoztatott a NAV. NAV-figyelő magyarázatokkal.
1. Regisztrációra fel!
2017. január 1-től a fizetési kötelezettséget megállapító, nyilvántartó szerv, valamint a köztartozás jogosultja kizárólag elektronikus úton keresheti meg az adóhatóságot az adók módjára behajtandó köztartozások behajtása végett. A megkeresés elektronikus előterjesztését a fizetési határidő lejártát követő 15 nap elteltével lehet megtenni, amennyiben a köztartozás összege eléri vagy meghaladja a 10.000 forintot, ingatlan nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díja, a szabálysértési költség, valamint az elővezetési költség esetén az 5 000 forintot.
A megkereséseket január 1-től az EMEGKER elnevezésű nyomtatványon lehet majd benyújtani. A benyújtáshoz szükséges egy előzetes regisztráció, valamint ügyfélkapus hozzáférés. A regisztrációs adatlapon a következőket kell megjelölni:
milyen jogcímen, milyen jogszabályi felhatalmazás alapján, és milyen szervezeti hierarchiai szinten adhat át a megkereső fél a NAV részére hátralékos kötelezettséget végrehajtási eljárás lefolytatása céljából.
A NAV a regisztráció nyilvántartása előtt megvizsgálja, hogy az abban foglaltak megfelelnek-e a hatályos jogszabályi rendelkezéseknek.
A regisztráció elfogadása után a kérelmező fél kap egy regisztrációs azonosító számot, mellyel a későbbiekben a kérelem benyújtása során azonosíthatja magát.
A regisztrációs adatlap itt tölthető le.
2. Tájékoztató a KIVA jövő évi változásairól
Az év közben elfogadott adóváltozások a kivás adózókat is érintették. A jövő évi adóváltozásokról szóló összefoglalónkat itt olvashatják. A kisvállalati adót érintő módosításokról a NAV 2016. november 1-ig tájékoztatást nyújt az érintetteknek. Ennek megfelelően az értesítések Ügyfélkapun el lettek küldve október 26-án, azonban egy technikai hiba folytán az értesítések üres pdf-dokumentumként jelennek meg. A NAV dolgozik a probléma elhárításán, addig is innen letölthető a tájékoztató anyag.
3. Több feketelista is bővült
Az alábbi linken tekinthető meg azon magánszemélyek és egyéni vállalkozók listája, akikkel szemben az adóhatóság 180 napon keresztül folyamatosan fennálló, 10 millió forintot meghaladó adótartózást tart nyilván. A lista a 2016. szeptember 30-i adatok alapján készült.
A nem magánszemély adózók sem kerülhetik el a nyilvántartásba vételt, ha 180 napon keresztül folyamatosan fennálló, 100 millió forintot adótartozást halmoznak fel (szintén 2016. szeptember 30-i állapot).
4, A határozatok listája is bővült
Nem csak a feketelisták, de az ENSZ BT határozatainak listája is frissítésre került, mely a terrorizmus finanszírozása elleni pénzügyi es vagyoni korlátozó intézkedéseket tartalmazza.
5, Vámszakmai napok Sopronban
2016-ban 31. alkalommal kerülnek megrendezésre a Soproni Vámszakmai Napok és Üzletember Találkozó. A kétnapos konferencia fő témái közé tartozik az adózás, a vám és az ahhoz kapcsolódó végrehajtási eljárás, valamint az EKAER témakör is. Nemcsak a szakmabelieknek érdemes ellátogatni a kétnapos eseményre, ugyanis hasznos tanácsokat és információkat nyújthat az esemény az új jövedéki szabályozással, valamint az ahhoz kapcsolódó adatszolgáltatási és biztosítéknyújtási kötelezettségekkel kapcsolatban.
6. Megjelent az ADÓVILÁG legújabb, 2016/12. száma
A NAV (többnyire) havi rendszerességgel megjelenő kiadványában, novemberben az alábbi témákban merülhetünk el.
A cikk szerzője, Kertész Gábor az Accace Hungary adómenedzsere. Az Accace az Adó Online szakmai partnere.
Az ingatlanbérbeadásból származó jövedelemről és annak adójáról a magánszemélynek évente egyszer kell bevallást benyújtania, a többi szja-köteles jövedelmével együtt.
A mindenszentek alkalmából bejelentett adóemelések mértékének megállapítása nem függhet a Központi Statisztikai Hivataltól – olvasható a közleményben. Korai még lustaságból automatizmusokat alkalmazni, mert az adóemelés az adóemelés, ahol hatástanulmánynak és társadalmi egyeztetésnek lenne helye. Az adóemelést nem generálhatja a KSH! Ezért az MKOE tiltakozik a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján megállapított adómértékek ellen! Mindeközben hiányzik […]
Az EY szakértői összeállították a legfontosabb újításokat az adócsomagból, olyan várható változásokat szemezgettünk belőle, amelyek eddig nem kaptak figyelmet.
Köszönjük, hogy feliratkozott hírlevelünkre!
Kérem, pipálja be a captchát elküldés előtt
Ha egy másik hírlevélre is fel szeretne iratkozni, vagy nem sikerült a feliratkozás, akkor kérjük frissítse meg a böngészőjében ezt az oldalt (F5)!
Kérem, válasszon egyet hírleveleink közül!