…rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület”. Az előbbiek szerint annak van jelentősége,…
A Magyar Közlöny oldalán közzétett több mint 80 ezer egyedi ingatlant tartalmazó országos listán mintegy 1825 garázs vagy teremgarázs van, melynek egy kis része nem Budapesten található. A jelek szerint…
…az ügyleteket az európai rendszerhez nagyon hasonló módon osztották fel szolgáltatásnyújtásra és termékértékesítésre, illetve áfa hatályán kívüli tranzakciókra (bár vannak eltérések, például az ingatlan hosszú távú bérbeadása az adóhatóság értelmezése…
…tételeket a 17SZJA-B oldalának 58. pontjában kell szerepeltetni. A költségekről Az szja törvény szerint a lakás bérbeadása esetén a jövedelem megállapításánál a költségeket két módon lehet elszámolni: vagy átalányban lehet…
…és vámhatósághoz történő bejelentkezés szabályai Egyéni vállalkozók jövedelmének meghatározására és járulékfizetésére vonatkozó szabályok Az ekho alapvető szabályai Ingatlanok bérbeadása, egyéb hasznosítása Komoly változást jelent 2018-tól, hogy az ingatlanok hosszú távú…
…tekinteni (a korábbi 82%-os szabály helyett). Szintén jövő januárjától ingatlan bérbeadása esetén megszűnik a 14%-os EHO fizetési kötelezettség. A szakképzési hozzájárulás alapnormatíva szerinti összege 480.000 Ft/fő/év-re csökken visszamenőlegesen 2017. január…
…tulajdonú és hasznosítású dolgok bérbeadása, elidegenítése közösségen kívüli személynek, vagy a közösség valamely tagjának. Az ingatlan bérbeadása, haszonbérbeadása főszabály szerint (Áfa tv. 86. §) adómentes, amelyről számlát nem kell kiállítani,…
…bevallásában kell rendeznie a tényleges adókötelezettséget. 2018-tól változik az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem ehovonzata 2018. január 1-től a magánszemélyek ingatlan-bérbeadása kapcsán a szabályozás megszünteti az ehofizetési kötelezettséget, így jelentősen csökkennek a…
…jövedelmező „iparággá” vált az ingatlanok bérbeadása, így az abból származó jövedelem adókötelezettségére vonatkozó szabályok kiemelt érdeklődésre tartanak számot. Az érdeklődést kielégíti az Adó szaklap: Az ingó- és ingatlan-bérbeadás személyijövedelemadó-kötelezettsége című…
…is figyelembe kell venni. Az áfát a NAV állapítja meg. Áfa-levonási lehetősége is lehet a magánszemélynek, ha az ingatlan szerzésekor áfát fizetett. Ingatlan bérbeadása magánszemély által Az ingatlan bérbeadásából származó…
…kényszertörlési eljárás kezdő időpontját megelőző nappal; k) a saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése tevékenységből származó bevétel megszerzése esetén a bevétel megszerzését megelőző nappal; l) az átalakulást, egyesülést, szétválást megelőző…
…kényszertörlési eljárás kezdő időpontját megelőző nappal; k) a saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése tevékenységből származó bevétel megszerzése esetén a bevétel megszerzését megelőző nappal; l) az átalakulást, egyesülést, szétválást megelőző…
…azt elsősorban a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezmények szabályozzák – hívja fel a figyelmet a tanácsadó cég. Az osztalékból származó jövedelemre a forrásállam is kiszabhat maximum 15%-os adót; ingatlan bérbeadása,…
…pénztárgép AEE-je alkalmassá vált más adózóhoz való rendelésre („átszemélyesítés”). Ezzel ésszerű költséggel, AEE-csere nélkül lehetővé válik a pénztárgépek eladása, átadása, bérbeadása. Ezen módosítások azonban kizárólag szoftvermódosítások, azaz a pénztárgépeket fizikailag…
…A Nemzeti Közlekedési Hatóság (NKH) sem tűnt válaszában kevésbé szigorúnak. Mint írták, „a személygépkocsi bérbeadása és gépkocsivezetői szolgáltatás együttesen személytaxis szolgáltatás, az csak taxiengedéllyel gyakorolható”. Az NKH nyilatkozatában arra is…
…adó alapja utólag csökken abban az esetben is, ha a teljesítés hiánya miatt az előleget visszafizetik; a kötelezett a termék 10. § a) pontja szerinti értékesítése vagy bérbeadása esetén az…
…százalékos adómértéket kell alkalmazni. Ettől eltérően például a garázs az Áfa tv. fent idézett 259. § 12. pontja értelmében nem minősül lakóingatlannak (lakóingatlan részének). Így a garázs nem tartozhat az…
…tanácsadási, ügyvédi, számviteli, adóügyi, fordítói, mérnöki szolgáltatások, adatfeldolgozások, banki, biztosítási és egyéb pénzügyi szolgáltatások, munkaerő-kölcsönzés, valamint a termék bérbeadása. 4. Pénzügyi képviselet szükségessége Az Áfa irányelvvel összhangban a harmadik országbeli,…
…biztosított a feltételeknek megfelelő lakóingatlanok kialakítására, hiszen abba nem tartozik bele sem a garázs, sem a műhely, így okkal gondolhatták az adózók, hogy pl. a pince sem. Egy évközi törvénymódosítás…
…bérbeadása, menedzsment szolgáltatás nyújtása, stb.) milyen kockázatoknak lesz kitéve a társaság (pl. árfolyamkockázat, beruházási kockázat, likviditási kockázat, üzleti kockázat, stb.), és ezeket a kockázatokat hogyan fogja kezelni (pl. anyavállalati hitelfelvétel,…
